无偿合同如何确认无效?

律师回答
摘要:确认合同无效的五种情况:欺诈、胁迫损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律强制性规定。无效合同的法律后果是返还财产。
有以下五种情况可以确认合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都是双方当事人的真实意思的表示,一方以欺诈的方式,在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫,在无奈的情况下订立的合同,不是当事人真实意思的表示,其合法权益肯定会因此而受到损害,这种合同不受法律保护,是无效的。
(二)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。
订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第三人的利益而事先达成某种协议或默契而订立的合同,是不受法律保护的违法合同,是无效的。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
合同的形式、内容、格式都是合法的,但其订立合同的目的是非法的,是以合法的形式掩盖其非法的目的,如以合法的掩盖其非法占有的目的合同,是。
(四)损害社会公共利益。
订立这种合同的当事人,其目的是为满足自己的私利,其危害性是破坏了社会经济秩序,侵害国家、集体和公众利益,以损害公众利益为目的合同是无效合同。
(五)违反法律、行政法规中的强制性规定。
在我们的现实生活当中,大多数人对于劳务方面的一些合同并不是特别的了解,如果是属于合同内容违反了我们国家法律当中的规定,比如说存在着一些违反法律强制性规定的行为,那么完全是可以通过确认合同无效的方式来解决。合同无效所带来的法律后果是返还财产。
延伸阅读
结语:根据上述情况,确认合同无效可追溯到以下五种情况:(一)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规中的强制性规定。确认合同无效将导致财产返还等法律后果。
法律依据
城市房地产转让管理规定:第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。
城市房地产转让管理规定:第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
城市房地产转让管理规定:第二十二条 本规定自1995年9月1日起施行。

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