农村集体土地征用不需村民同意，但对征地补偿方案有异议可向土地征收管理部门反映。根据《土地管理法》，征收永久基本农田、超过35公顷耕地或超过70公顷其他土地需国务院批准。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不合法，县级...查看全文

律师分析： 不合法，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村...查看全文

法律解析： 征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组...查看全文

律师分析： 征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组...查看全文

征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会...查看全文

法律分析:征用农村集体土地不需要村民同意，但是对于征地补偿安置方案有异议，村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府...查看全文

私自买卖集体土地构成犯罪，依法追究刑事责任。县级以上政府责令拆除非法建筑，恢复土地原状并没收违法所得，可罚款。违反土地规划改变土地用途也受罚。...查看全文

法律分析：为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产，但也是一种重要的自然资源，因此限制是必要的。...查看全文

法律分析：第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用...查看全文

征用农村集体土地需经相关部门批准，国务院批准征收永久基本农田、耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷。省级及以下政府批准征收其他土地。国家征收土地后，县级以上政府公告并组织实施。...查看全文

律师分析： 根据《土地管理法》第六十二条 第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并...查看全文

在农村是有集体土地，集体土地并不是归个人所有，而是归村委会所有。由于集体土地并非属于个人所有，肯定是无法随心所欲的利用它，有些人会对农村集体土地的买卖用途关心。那么，农村集体土地可以买卖吗?我给你提供一些意见。...查看全文

农村集体土地出租需得到三分之二以上村民会议成员或代表的同意，对非集体经济组织的租户需进行资信审查。申请集体土地所有权转移登记需提交相关材料，包括不动产权属证书、土地转移协议、村民同意文件等。...查看全文

律师分析： 在租期内有权将其转租给别的企业，这并不违法。当然，如果该企业将土地租给别的企业，改变了原土地的用途，对将来土地的功能产生不利影响，你村可以要求改正，或提前解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第...查看全文

法律分析：依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是不能出让的，所以不需要村民的签字，只有城镇国家土地的使用权才能出让。《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建...查看全文

法律分析：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。...查看全文

村民同意前提下，非法采砂石按非法采矿罪处罚，情节严重者可判三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；特别严重者可判三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。...查看全文

农村村民住宅如何补偿 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当...查看全文

农村土地承包经营权不可以出卖，但可以流转。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有...查看全文

土地承包经营权是否可以流转,需要经过村委会同意吗 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。并且还规定，除转让土地承包须经发包人同意外，其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包...查看全文