物业维修基金收费标准一
公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。
物业维修基金收费标准二
商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2％，高层住宅3％)的维修基金(纳入住宅成本)；购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金。
物业维修基金的收费标准是什么
律师回答
摘要：公有住房和商品房的物业维修基金收费标准：公有住房售房单位提取售房款的20％（多层住宅）或30％（高层住宅），购房者按购房款的2％缴交维修基金；商品房建设单位按房屋综合造价提取2％（多层住宅）或3％（高层住宅）的维修基金，购房者按购房款的2％一3％缴交维修基金。
延伸阅读
物业维修基金的使用范围和管理规定是什么
物业维修基金是指由业主按照一定比例缴纳的用于维护和修缮公共区域设施的资金。其使用范围通常包括但不限于公共楼道、电梯、大堂、停车场等公共设施的维修与保养。管理规定一般由物业管理公司或业主委员会制定，包括资金的收取、使用、监督等方面的规定。在一般情况下，物业维修基金的使用需经过业主大会或业主委员会的审议和决策。管理规定也可能涉及资金的储备、定期报告、透明公示等方面，以确保基金的合理使用和公正管理。维修基金的使用范围和管理规定因地区和物业管理公司的不同而有所差异，业主应根据相关规定了解和遵守。
物业维修基金是指由业主按照一定比例缴纳的用于维护和修缮公共区域设施的资金。其使用范围通常包括但不限于公共楼道、电梯、大堂、停车场等公共设施的维修与保养。管理规定一般由物业管理公司或业主委员会制定，包括资金的收取、使用、监督等方面的规定。在一般情况下，物业维修基金的使用需经过业主大会或业主委员会的审议和决策。管理规定也可能涉及资金的储备、定期报告、透明公示等方面，以确保基金的合理使用和公正管理。维修基金的使用范围和管理规定因地区和物业管理公司的不同而有所差异，业主应根据相关规定了解和遵守。
结语：物业维修基金是由业主按一定比例缴纳的资金，用于维护和修缮公共设施。管理规定包括资金的收取、使用、监督等方面的规定，确保基金的合理使用和公正管理。维修基金的使用范围和管理规定因地区和物业管理公司的差异而有所不同，业主应了解和遵守相关规定。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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