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男方付首付共同还贷款离婚时,可以先协议优先处理。如果无法达成协议,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,人民法院可以判决不动产登记方取得不动产,尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债...查看全文
夫妻离婚时,父母付首付款和还贷款的分配原则: 1、如果出资方能提供证据,房产登记在子女名下,出资方通常能获得装修补偿而无法主张分割房产份额; 2、夫妻共同还贷款的部分可属于向另一方借款,房产归属的一方需给予另一方相应补偿。未还的银...查看全文
法律分析: 男方付首付共同还贷款离婚时可以先协议优先。不能达成协议的,人民法院可以判决不动产登记方取得不动产,尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。产权登记一方会根据共同还贷支付的款项及其相对应增值部分补偿给另一方。 法律依据...查看全文
法律分析: 男方付首付共同还贷款的房子,除另有约定外,一般认定为夫妻共同财产,且夫妻双方离异时,由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,法院会将房子判给登记名字的一方,之后由这方给予另一方补偿,贷款也由这方偿还。 法律依据: 《民法...查看全文
法律分析: 男方付首付共同还贷款的房子属于夫妻共同财产,在离婚时,由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,法院会将房子判给登记名字的一方,之后由这方给予另一方补偿,贷款也由这方偿还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七...查看全文
离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理。若协商不成,法院会根据财产情况判给登记名字的一方,并由其给予另一方补偿,贷款也由此方偿还。法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。...查看全文
离婚时,夫妻共同还贷的房产应由双方协商分割,如协商不成则由法院判决。如果房产证登记了夫妻双方名字,房产为夫妻共同财产;如果房产证登记了男方自己名字,房产为男方个人财产。对于共同还贷的部分,男方应给予女方补偿。法院判决时会考虑照顾子...查看全文
夫妻一方婚前购房,使用个人财产支付首付并贷款,婚后使用共同财产还贷,不动产登记在首付一方名下。离婚时可以协议处理或法院判决,未还贷款为产权登记方的个人债务,离婚时需要进行补偿。...查看全文
婚前首付款属于个人财产,离婚不需分割;婚后还贷款属于夫妻共有财产,离婚需补偿50%;房产证只登记男方名字,需补偿一半还贷款给女方;夫妻名字登记,各占50%产权。婚前财产是结婚前取得的财产,婚后不转为共同财产。离婚时分割婚前财产需根...查看全文
《民法典婚姻篇》规定婚前财产为一方财产,不因婚姻延续而转为共同财产。婚后产权证归属一方名下的房屋仍属婚前财产,离婚时另一方无权分割。夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋,一般均等分割。无论房产证上是一方或双方名字,离婚时按市场价计算...查看全文
婚后一方父母为子女购房,但夫妻共同偿还贷款,无论登记在谁名下,都是共同财产,离婚时应公平分割。...查看全文
婚前一方付首付,婚后一起还款,该方拥有房产证。另一方会得到补偿,取决于还贷金额和房价上涨。如果没有房产证,将按实际情况处理。如果两个人都加名,另一方可分割房产。...查看全文
一、男方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚时房屋怎么分 1、具体如下: &n...查看全文
具体如下: (1)婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 (2)婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 (3)不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共...查看全文
法律分析: 男方在婚前付首付并登记在男方名下的,共同还贷款,离婚时可以先协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决不动产归不动产产权登记一方,尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。对于共同还贷支付的款项及其相对应增值部分,由产...查看全文
法律分析: 房子首付款为男方支付的,若该房屋贷款未男女双方婚后共同还的,房子属于夫妻共同财产的,在离婚时,由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,法院会将房子判给登记名字的一方,之后由这方给予另一方补偿。 法律依据: 《中华人民共和...查看全文
法律分析: 房子首付是男方付的,贷款共同还的,房子属于夫妻共同财产的,在离婚时,由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,法院会将房子判给登记名字的一方,之后由这方给予另一方补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ...查看全文
婚前一方付首付婚后双方还贷离婚时的分割原则是:如果不动产登记在首付款支付方名下,离婚时由双方协议处理;如果无法达成协议,法院可判决归产权登记一方,并对未还贷款进行个人债务处理。婚后贷款买的房屋属于夫妻共同财产,离婚时应平均分割,贷...查看全文
婚后购买房产并办理按揭贷款,无论产权登记在个人还是双方名下,未偿还的按揭款为夫妻共同债务。以双方名义购买的房产,由一方偿还贷款也属于夫妻共同财产。根据《民法典》,夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等,夫妻对共同...查看全文
婚前全款购房属个人财产,离婚不分割;首付后按揭购房,房产证只有一方名字,按揭部分为共同财产,离婚时分割;婚后购房,不论名字或付款,属共同财产。...查看全文
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