公租房申请流程是怎样-法律问答|晖律网

公租房申请流程是怎样

回答于2024-05-08 阅读（2374）

律师回答

摘要：本文介绍了公租房申请的基本步骤和所需资料。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。申请公租房需要填写申请表、提供身份证、户口本和租赁合同等资料，并经过初步审查和最终审查。如果申请符合规定条件并最终通过审核，申请将被纳入轮候数据库并按季度更新公布。

一、公租房申请的基本步骤如下:
1. 申请人登录官方网站在线提交申请;
2. 然后前往预约的区住建局,提交规定的申请资料;
3. 工作人员审核资料并对其进行初步审查;
4. 如果申请符合规定条件,区受理窗口将出具《备案回执》,并将申请人提交的书面申请材料扫描并上传至市主管部门进行最终审查;
5. 如果申请不符合公共租赁住房申请条件,区住建局将出具《不予受理通知书》;
6. 市主管部门将在每个季度与市规土委、民政、各区住房保障部门一起批量核查有关条件;
7. 如果申请符合条件并最终通过审核,申请将被纳入轮候数据库并按季度更新公布。
二、什么是公租房
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
三、申请公租房需要什么资料
1、申请公租房所需要的资料：身份证，户口本，暂住证；其中暂住证办理暂住证需要以下东西，这些你都必须事先准备好，这样可以争取少跑路，一次性把暂住证给办下来。
所需要的资料：本人身份证；租房合同：合同上需要写上你和房东姓名，电话号码，身份证号码；街道办事处居委会开入住证明。把这三样准备齐全了，就可以去当地管辖派出所去办理暂住证了。
2、公租房申请表，你可以去当地房管所拿来填，如果你住的地方离房管所太远，你可以在网上进入当地公租房申请官网上去下载表格，然后自己拿去打印出来，填好。
公租房申请分几种，不过一般常见的有两种：适用于企事业单位及国家机关工作人员：这张表就需要你拿到公司去盖章；灵活就业人员：这张表就需要你去当地的居委会办事处盖章了。
3、户口本：已婚人士需要提供结婚证，户口本；未婚人士需要把你个人户口本带上，只要你把上面的资料都准备好了，就可以去当地房管所提交资料了。接下来后面的事儿就是等待审核吧。

延伸阅读

公租房是指政府或公共机构提供给低收入家庭、单身人士等群体的一种公共租赁住房形式。公租房的目的是提供住房保障,缓解城市住房压力,同时促进住房市场健康发展。

根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定,公租房应当符合一定的标准和要求,如规划、选址、建设、运营和管理等方面。公租房的租金、面积、押金等也应当符合相关法规规定。

公租房的租金应当合理,押金也应当根据实际情况进行设置。公租房的租赁期限也应当符合相关法规规定,且不能超过房屋租赁合同规定的最长期限。

公租房是一种重要的住房保障措施,对于解决城市住房问题和促进住房市场健康发展具有积极意义。同时,公租房的建设和管理也应当遵守相关法规规定,确保其合法、规范和透明。

结语：公租房申请需要申请人登录官方网站在线提交申请，前往预约的区住建局提交规定的申请资料。申请公租房需要提供的资料包括身份证、户口本、暂住证、租房合同、街道办事处居委会开入住证明等。公租房申请表可以前往当地房管所拿来填，也可以在网上下载表格打印后提交。区住建局将审核资料并对其进行初步审查，符合条件的申请将被纳入轮候数据库并按季度更新公布。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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