法律解析： 在一般情形下，如果二手房属于夫妻共同房产，则买卖二手房需要夫妻二人签字。根据《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体...查看全文

律师解答： 在一般情形下，如果二手房属于夫妻共同房产，则买卖二手房需要夫妻二人签字。根据《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体...查看全文

一、二手房买卖是否需要夫妻二人签字 1、属于共有房产的二手房买卖需要夫妻二人签字。夫妻一方取得另一方的授权委托书后可以独立办理房屋买卖，夫妻一方虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，应当认定为有效。 二、二手房交易风险如何避免 1、...查看全文

法律解析： 是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳...查看全文

法律解析： 是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳...查看全文

夫妻共同房产卖出时，需夫妻双方签字。根据《民法典》规定，处分共有财产需三分之二以上共有人同意，但可另有约定。夫妻婚姻期间所得财产为共同财产，包括工资、收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院...查看全文

属于共同财产的房屋交易需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制，属于个人财产的不需要夫妻一起签字。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理...查看全文

法律解析： 需要。婚后买卖的房屋属于夫妻的共同财产，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共...查看全文

婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。 婚后买卖二手房是否需要夫妻另一半签字 婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。 夫妻一方的借款离婚后另一方需要承担清偿责任吗 夫妻一方的借款，离婚后另一方是...查看全文

夫妻二手房买卖需双方签字并出示有效证件。夫妻共同财产处分需一致同意。婚姻期间所得工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资收益属夫妻共同所有。...查看全文

手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不...查看全文

在二手房买卖过程中,房屋所有人与买方需要签署合同,但子女无需在此过程中签字。子女也没有权利在合同上签字。根据《商品房销售管理办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,商品房买卖合同应当明确主要内容,包括当事人名称、商品房基本状况...查看全文

法律解析： 不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

律师解答： 不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合...查看全文

律师分析： 不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

需要。车辆作抵押贷款所需手续:1.拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。2.业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。3.机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车...查看全文

律师分析： 如果该房产确系房主的个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的，卖房合同书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。 【法律依据...查看全文

首先需要区分情况：如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以。如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。二手房过户需要准备的材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有...查看全文