办理房产证还需要离婚协议书么

律师回答
摘要:房产证办理不需要离婚协议书,根据购房合同上的名字办理,单人名字办理一人的,双人名字办理两人的,但如果房产证是单人名字,变卖过户需要离婚证或单身证明,双人名字需要双方共同办理过户。
办理房产证是不需要离婚协议书的。。。因为办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。但是房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身证明。如果房产证是两人名字,过户就需要两一同去过户。
延伸阅读
办理房产证时需要提供离婚协议书吗?
在办理房产证时,是否需要提供离婚协议书取决于具体的情况。一般来说,如果夫妻共同拥有的房产在离婚后需要进行分割或转让,那么提供离婚协议书是必要的。离婚协议书作为夫妻双方达成的协议文件,记录了双方对房产分割或转让的意愿和约定。这样做有助于保障双方的权益,避免后续产生纠纷。然而,如果离婚后没有涉及房产的分割或转让,或者双方已经通过其他方式解决了房产问题,提供离婚协议书可能就不是必要的。因此,在办理房产证时,建议您咨询当地相关部门或法律专业人士,以了解具体的法律规定和程序要求。
结语:办理房产证时需否提供离婚协议书取决于具体情况。如需分割或转让夫妻共有房产,提供离婚协议书是必要的。协议书记录双方意愿,保障权益,避免纠纷。若无涉及房产分割或已解决,或可不提供。建议咨询当地相关部门或法律专业人士,了解法律规定和程序要求。
法律依据
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
有离婚协议书还需要办理离婚证吗

离婚协议只是办理离婚证的前提之一,离婚证是婚姻登记机关在审查申请离婚双方的真实含义和离婚条件后,认为符合离婚要求并按程序代表夫妻离婚的证明。只有办理离婚登记,有了离婚证才能真正解除婚姻关系。...查看全文

有了离婚协议书还需要办理离婚证吗

法律分析:需要。正常的协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属...查看全文

有了离婚协议书还需要办理离婚证吗?

律师分析: 需要。正常的协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离...查看全文

有了离婚协议书还需要办理离婚证嘛?

律师解答: 需要。正常的协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离...查看全文

办房产证为什么要离婚协议书

现在房产市场持续高热,房产分配成了一个大事儿,如果是离婚房产,大家就更需注意了。无论是协议还是诉讼离婚,夫妻双方在离婚过程中都要对财产包括房产协调安排。那么离婚协议房产过户期限是多久? 房产过户为什么要离婚协议 办理房屋析...查看全文

离婚协议书需要办理公证吗

离婚协议书不是必须要公证,但可以申请公证。根据《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻...查看全文

离婚协议书需要办理公证吗

法律分析:离婚协议书不需要办理公证。因为我国相关法律规定,夫妻双方依法订立的离婚协议,应当提交至婚姻登记机关备案,且经过三十天离婚冷静期,双方均领取离婚证时,该协议发生相应法律效力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

离婚协议书签了,还需要办离婚证吗

法律分析:离婚协议书签了后,当然还需要办离婚证。在我国,当事人选择协议离婚的,必须等婚姻登记机关颁发离婚证后才算离婚,而离婚协议是夫妻双方办理协议离婚手续必须提供的文件之一。法律依据:《民法典》第一千零七十...查看全文

办房产证需要离婚证,必须出示离婚协议书吗?

法律解析: 办理房产证是不需要离婚协议书的,办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身证明。如...查看全文

办房产证需要离婚证,必须出示离婚协议书吗?

律师分析: 办理房产证是不需要离婚协议书的,办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身证明。如...查看全文

办房产证需要离婚证,必须出示离婚协议书吗?

法律解析: 办理房产证是不需要离婚协议书的,办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身证明。如...查看全文

办房产证需要离婚证,必须出示离婚协议书嘛?

律师解答: 办理房产证是不需要离婚协议书的,办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身证明。如...查看全文

办理准生证需要离婚协议书吗

准生证需要结婚证,不需要离婚协议书。计划生育服务证包括准生证和查环等功能,已婚妇女怀孕后需要它进行孕检、分娩、免费避孕药具等。...查看全文

办理准生证需要离婚协议书嘛?

律师解答: 不需要。在选择协议离婚的时候,就需要交纳离婚协议书才可以办理登记,如果自己再婚还是想生育孩子的话,那么在办理准生证是不需要离婚协议书的,现在三胎政策开放已经不需要办理准生证了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

办理准生证需要离婚协议书吗?

律师分析: 不需要。在选择协议离婚的时候,就需要交纳离婚协议书才可以办理登记,如果自己再婚还是想生育孩子的话,那么在办理准生证是不需要离婚协议书的,现在三胎政策开放已经不需要办理准生证了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

办理准生证需要离婚协议书吗

法律分析:不需要。在选择协议离婚的时候,就需要交纳离婚协议书才可以办理登记,如果自己再婚还是想生育孩子的话,那么在办理准生证是不需要离婚协议书的,现在三胎政策开放已经不需要办理准生证了。法律依据:《...查看全文

协议离婚后办理房产证还需要夫妻双方吗

法律分析:首先,没有任何规定,已婚人士在办理房产证的过程中,必须夫妻同时到场。但是,必须提供双方的身份证明等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订...查看全文

离婚协议书已签署,需不需要办理离婚证?

离婚协议必须经过婚姻登记机关登记才有效,未办理登记的协议无效。离婚协议应由具有完全民事行为能力的人在自愿和真实意思的前提下签订,协议自签字之日起生效。离婚是一项法律行为,必须按照合理程序完成离婚登记手续才能生效。...查看全文

离婚了办房产证需要离婚协议吗?

法律解析: 办理房产证是不需要离婚协议书的,因为办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。但是房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身...查看全文

离婚了办房产证需要离婚协议吗?

律师分析: 办理房产证是不需要离婚协议书的,因为办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。但是房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身...查看全文