合伙经营没有合同的纠纷要如何处理

律师回答

根据民法通则若干问题的规定,你们之间属于个人合伙,虽然没有领取营业执照,但是只要有口头协议,并且有无利害关系的两个证人证明,可以认定存在合伙关系。

现在关键是找证据证明存在合伙关系,除了证人证言,如果有其他能证明合伙关系的书证等,也可以补强证明。这样,胜诉的机会就很大。

相关法律知识:

根据《农村土地承包法》规定,并结合民法中物权法理论分析,农村土地承包中的物权性质土地承包经营权,是指承包方依照承包合同生效或者依法登记取得的,对农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、园地、养殖水面、“四荒”等农村土地进行占有和以耕作、养殖、竹木或者畜牧为生产方式从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业目的生产经营而使用并获得收益的权利以及该依法承包农村土地所形成权利的处分权。该“土地承包经营权其性质属于物权,属于物权中的他物权,属于他物权中的用益物权,且是一种新型用益物权。

该物权性质土地承包经营权的特征主要体现在:

(1)它是在他人所有之农村土地上设定的物权。这里“他人所有之农村土地”,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的农村土地。

(2)它是以农村土地为标的物的他物权。这里“农村土地”依《农村土地承包法》第2条规定,是指耕地、林地、草地、园地、养殖水面、“四荒”(一般指荒山、荒沟、荒丘、荒滩,但也包括荒地、荒沙、荒草和荒水)等依法用于农业的土地。

(3)它是享有和行使以对农村土地之占有为前提并以使用收益为目的的用益物权。即物权性质土地承包经营权其内容主要包括从农村土地所有权中分离出来的占有、使用、收益三大权能以及“依法承包该农村土地所形成权利”的处分权。

(4)它是依承包合同生效或依法登记而发生的权利。《农村土地承包法》第二章“家庭承包”第22条规定:“承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”。该法第三章“其他方式的承包”第49条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的”,承包方取得物权性质土地承包经营权。

(5)它是一种有期限的权利。承包期限包括法定期限和约定期限两种。法定期限,如《农村土地承包法》第20条规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。约定期限,如该法第45条规定:“以其他方式承包农村土地的,……承包期限等,由双方协商确定”。

(6)它是以耕作、养殖、竹木、畜牧为具体内容而使用他人农村土地的权利。

(7)它是以农村土地的使用目的为农业目的而使用他人农村土地的权利。

(8)物权性质土地承包经营权法律关系的特定义务主体(即发包方)的相同性。根据《农村土地承包法》第12条规定分析,两类农村土地发包的承包方都是农村集体经济组织(包括村集体经济组织和组农村集体经济组织)、村民委员会或者村民小组,其中发包方主要主体应为农村集体经济组织,在没有农村集体经济组织的地方,村民委员会或者村民小组才是发包方。

(9)物权性质土地承包经营权人其权利和义务的主要法定性。《农村土地承包法》第16条规定了承包方的法定权利三方面和第17条规定了承包方的法定义务三方面。

(10)物权性质土地承包经营权其权利的可流转性。《农村土地承包法》第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。该法第49条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。

(11)物权性质土地承包经营权受承包地被依法征用、占用的限制性。承包地被依法征用、占用的,则物权性质土地承包经营权消灭。

(12)物权性质土地承包经营权其法定权利的物权保护性。根据《农村土地承包法》第54条规定,任何组织和个人侵害承包方的物权性质土地承包经营权的,要承担侵权责任,包括承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合伙经营没有合同的纠纷要如何处理

法律咨询:      我和甲,乙三人合伙开了家装潢材料店,由于我们是亲戚关系没有签合同,只有口同协议,由甲负责管钱,和经营,我和乙不知道详细的经营情况,现在甲说...查看全文

合伙经营没有合同的纠纷要如何处置

根据民法通则若干问题的规章,你们之间属于个人合伙,虽然没有领取营业执照,但是只要有口头协议,并且有无利害关系的两个证人证明,可以认定存在合伙关系。 现在关键是找证据证明存在合伙关系,除了证人证言,如果有其他能证明合伙关系的书证等,...查看全文

合伙经营没有合同的纠纷要应该处理

根据民法通则若干问题的规定,你们之间属于个人合伙,虽然没有领取营业执照,但是只要有口头协议,并且有无利害关系的两个证人证明,可以认定存在合伙关系。 现在关键是找证据证明存在合伙关系,除了证人证言,如果有其他能证明合伙关系的书证等,...查看全文

合伙经营没有合同纠纷如何办

个人合伙虽未领取执照,但口头约定也受法律保护。主张方需找利害关系的证人证明合伙关系,同时寻找其他书证证明,提高胜诉率。...查看全文

经营合同纠纷如何处理

解决合同纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。可以通过协商,第三方调解或申请仲裁解决。如合伙协议中未订立仲裁条款,事后也未达成书面仲裁协议,则可以向法院起诉。...查看全文

合伙经营没有合同纠纷怎么办

你们之间是个人合伙,只要有口头协议和两个证人证明,就可以认定存在合伙关系。除了证人证言外,还可以使用书证等其他证据来加强证明,胜诉机会大。...查看全文

如何处理没有合同的经济纠纷?

即使是没有合同的经济纠纷,但有其它证来据(例如人证、物证等)证明事实存在的,当事人可以协商解决,协商无法解决的,一方可以向人民法院起诉,通过人民法院解决纠纷。 没有合同的经济纠纷怎么处理 没有合同的经济纠纷可以采取协商、调解、仲裁...查看全文

没有合同的经济纠纷如何处理

法律解析: 1、协商解决 买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决...查看全文

没有合同的经济纠纷如何处理?

律师分析: 1、协商解决 买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决...查看全文

没有合同的经济纠纷如何处理

法律解析: 1、协商解决 买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决...查看全文

民法典中合伙经营没有签订合同产生纠纷应如何处理?

合伙纠纷发生之后,合伙人之间是可以协商解决的,若是协商不成,可以向人民法院起诉,申请人应当向有管辖权的法院提起诉讼。合伙企业是没有独立法人资格的。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接...查看全文

合伙合同纠纷如何处理

合伙合同纠纷应该按照合伙人出资的比例或者是协议中的约定,用各自的财产承担清偿的责任。全部的合伙人对合伙经营的亏损金额,对外应该负有连带责任;对内应该按照协议中约定的债务承担相应的比例或者是出资的比例分别承担;协议中没有规定债务的承...查看全文

合伙纠纷如何处理

法律分析:合伙人退伙时发生的财产处分纠纷:因其退伙时给其他合伙人造成损失的,应当承担赔偿责任;合伙关系终止时财产分配问题:有书面协议的按协议处理;没有协议的,按出资数均等处理;合伙人因伤残死亡的处理问题:有他人损害的由他人...查看全文

个体户合伙经营退股纠纷要如何处置?

退伙是按照退伙时的财产来结算的。可以直接向其他人转让你的股份的。 《中华人民共和国公司法》 第七十一条 股权转让 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应...查看全文

没有合同的经济纠纷如何处置

1、即使是没有合同的经济纠纷,但有其它证据(例如人证、物证等)证明事实存在的,当事人可以协商解决,协商无法解决的,一方可以向人民法院起诉,通过人民法院解决纠纷。 2、法律依据:根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条,人民法院受自...查看全文

没有合同的合伙纠纷?

法律解析: 发生合同纠纷,双方在协商无果的情况下,可以通过仲裁或诉讼的方式来解决。 仲裁解决纠纷的优点在于当事人可自行选择仲裁员,这有助于增强当事人对仲裁结果的预判。且仲裁为一审终局,可以节省更多的时间及人力、物力。但另一方面,仲...查看全文

没有合同的合伙纠纷?

法律解析: 发生合同纠纷,双方在协商无果的情况下,可以通过仲裁或诉讼的方式来解决。 仲裁解决纠纷的优点在于当事人可自行选择仲裁员,这有助于增强当事人对仲裁结果的预判。且仲裁为一审终局,可以节省更多的时间及人力、物力。但另一方面,仲...查看全文

没有合同的合伙纠纷?

律师解答: 发生合同纠纷,双方在协商无果的情况下,可以通过仲裁或诉讼的方式来解决。 仲裁解决纠纷的优点在于当事人可自行选择仲裁员,这有助于增强当事人对仲裁结果的预判。且仲裁为一审终局,可以节省更多的时间及人力、物力。但另一方面,仲...查看全文

合同经济纠纷如何处理的?

律师分析: 合同纠纷有下列处理途径:1.协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。3.仲裁。合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的...查看全文

合同经济纠纷如何处理的

法律分析:合同经济纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。合同经济纠纷属于民事纠纷,处理民事纠纷,应当依照法律。当事人可以在合同中约定解决争议的方式,达成有效仲裁协议的,可以申请仲裁。法律依据:《《中华...查看全文