二手房无房产证不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了不得转让的情况，包括出让方式取得土地使用权不符合条件、司法机关和行政机关限制房地产权利、收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律...查看全文

二手房无房产证，无法过户。我国实行产权登记制度，只有有房产证的房屋才能进行二次交易。无房产证的房子无备案，无法过户。需先办理房产证过户手续，再进行买卖交易。...查看全文

房产证是过户的必备条件。没有房产证的房子无法办理过户手续，因为房产证是房屋所有权的证明。房子过户需要提供相关材料，如身份证、户口本、房产证等。房产证未下来也无法过户给他人，因为房产证是房屋所有权的证明，没有产权证明会阻碍过户手续的...查看全文

购房合同约定或法规规定，如果房屋所有权登记超期一年，买受人可以要求开发商退房。如果出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书，出卖人应承担违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按已付购房款总额计算逾期贷款利息。如果超过一...查看全文

没有房产证的房子无法过户。根据我国法律规定，没有合法房产证的房屋无法进行过户转让。过户需要提交房产证和转移登记申请表，以及抵押权人同意的书面文件（如果有抵押权）。因此，没有房产证的房屋无法进行过户。...查看全文

如何解决报警后事情未解决的问题：与派出所沟通协调、找所长反馈情况、在官方网站投诉、向公安局信访办反映、向政府信访办或纪委投诉、在网上曝光派出所的不作为或贪污腐败。...查看全文

要看不能贷款的原因。根据相关司法解释的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的...查看全文

没有房产证的房子无法办理过户，交易风险较大。买卖双方应详细了解房产证的获取时间，并约定适当的违约金标准。买方可降低风险，尽量少交房款，先取得使用权和控制权。约定违约金可避免房价波动导致一方违约。...查看全文

《无证无照经营查处办法》旨在规范经营行为。任何单位或个人不得从事无证无照经营，否则将受到相关法律法规的处罚。从事无证经营的将由查处部门处罚，而从事无照经营的将由工商行政管理部门处罚，包括责令停止违法行为、没收违法所得，并处以1万元...查看全文

企业欠债无法偿还时应申请破产清偿，债权人同意或法院裁定可分期偿还。拒绝偿还的将被强制执行，永久无力偿还需进行清算。法院审理后成立清算小组进行清算。...查看全文

律师分析： 可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

房产证是购房者合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。如果房产证丢失，需要按照一定的程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办手续，包括填写遗失声明、查档、报纸刊登声明、作废公告等步骤，最后持相关资料到房产交易管理处办理遗失...查看全文

农民工如果未与用人单位签订合同,将无法获得工资。此时,可以先与用人单位协商,寻求经济补偿和工资的解决方案。若协商不成,可向调解组织申请调解。如果调解仍然无法解决问题,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或者向劳动行政部门投诉。若问题...查看全文

二手房过户需办理房产证，按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

业主拿不到房产证，可先与开发商沟通，要求赔偿违约金。若无果，可委托律师发送函件催告办证。若开发商仍不履行义务，业主可向法院起诉，要求履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任及赔偿违约金。...查看全文

本文讲述了我国民法典规定下,债权人如果债务人拖欠债务且没有财产可供偿还,可以采取向法院起诉要求还款,胜诉后申请强制执行,查询债务人名下财产等措施。如果对方不履行判决,债权人可以申请法院强制执行。在执行过程中,法院会查询债务人名下的...查看全文

离婚申请的方法和所需材料：1、申请对方失踪或死亡，法院宣告解除婚姻关系；2、直接向法院起诉离婚，需要起诉状、身份证、夫妻关系证明、共同财产证明、子女证明等材料；要求精神损害赔偿还需提供对方重婚、同居、家庭暴力等证据。...查看全文

没有房产证的房子不能过户，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不符合条件的土地使用权、被查封或限制权利的房地产、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等情况下，房地产不得转让。...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方应平等互利地私下和解，如无法达成协议可请第三方协商解决；协商不成可按合同约定仲裁，仲裁未果可向法院提起诉讼。...查看全文