租房合同到期房东一般不可以赶走租客，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。
住房租赁合同需要包含哪些内容
1、合同当事人的名称或姓名；房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备，以及使用要求；租赁期限、租金数额和支付方式；房屋维修责任；水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
2、租房合同。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候，双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书；
3、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时，需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。
租房合同到期后，房东是否有权赶走租客？
律师回答
摘要：租房合同到期后，房东不能强行赶走租客，双方可以协商续租或搬离。合同应包括租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等内容。出租共有房屋还需提供共有人同意证明，抵押房屋需提供抵押权人同意证明。租赁双方需在15天内办理登记备案，提交相关材料。中国目前实行房屋租赁合同登记备案制度，以保护当事人权益。
延伸阅读
租房合同到期后，租客是否享有优先续租权？
在租房合同到期后，租客通常享有优先续租权。这意味着，如果租客愿意继续租住该房屋，房东通常需要给予租客优先续租的机会。这种权利的具体细节可能会在租房合同中规定，例如提前通知期限和租金调整等。然而，需要注意的是，优先续租权并非绝对的，可能会受到特定法律、地区规定或合同条款的限制。因此，租客在合同到期前应及时与房东协商，并确保自己的权益得到充分保护。最好在法律专业人士的指导下了解适用于特定情况的法律规定。
在租房合同到期后，租客通常享有优先续租权。这意味着，如果租客愿意继续租住该房屋，房东通常需要给予租客优先续租的机会。这种权利的具体细节可能会在租房合同中规定，例如提前通知期限和租金调整等。然而，需要注意的是，优先续租权并非绝对的，可能会受到特定法律、地区规定或合同条款的限制。因此，租客在合同到期前应及时与房东协商，并确保自己的权益得到充分保护。最好在法律专业人士的指导下了解适用于特定情况的法律规定。
结语：合同到期后，房东不得强行赶走租客，双方应进行协商。租客可选择搬离或续租，而不应被迫搬离或强制走人，这是违法的。住房租赁合同应包含合同当事人信息、房屋情况、租赁期限、租金支付方式、维修责任、相关费用缴纳责任等内容。在签订租房合同时，需注意将约定事项写入合同，口头承诺在法律上无效。租房合同需在15天内办理登记备案，以保护当事人权益。在合同到期后，租客通常享有优先续租权，但需注意具体限制和约定。为确保权益，建议在法律专业人士指导下了解适用法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百六十条
债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百六十条
债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房合同到期后，房东是否可以赶走租客？
租房合同到期后，房东不能强行赶走租客，双方可协商续租或搬离。租客在不继续租住时需提前通知房东，否则无需承担法律责任。如果双方同意续租，应重新签订书面合同或补充协议。任何一方都没有当然的续约权，房东有权拒绝续租，无需提供理由。...查看全文
房东能否在租房合同到期后赶走租客？
租客在合同到期后，可以与房东协商续租或给予一定时间重新找房，但房东不能强行搬走租客的物品或驱逐租客，这是不合法的。租客有责任在合同到期后选择搬离或重新续约。...查看全文
房东是否有权赶走租客
律师分析： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文
房东是否有权赶走租客?
律师解答： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文
房东是否有权赶走租客?
法律解析： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文
房东是否有权赶走租客?
法律解析： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文
房东是否有权赶走租客
法律分析：一、租房合同到期房东可以赶走租客吗 这是肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责...查看全文
租房合同到期后房东是否有权无故赶走租户
租房合同到期后，房东不能无缘无故驱赶租户。如果承租人想继续租住，可以续签租赁合同。法律规定，租赁期满后，如果出租人没有异议，原始合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。租赁期满后，承租人有优先以同等条件继续租赁房屋的权利。...查看全文
租房合同未到期，房东能赶走租客吗
租房合同还没到期，除非有法定解约原因，房东不能驱逐租客。租客可以要求房东继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，就必须按照合同支付违约金。...查看全文
合约没到期房东赶租客走？
律师分析： 房屋租赁合同未到期被房东赶出来，租户可以选择与房东协商解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成，可以通过法律的途径进行维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文
租客未履行合同，房东有权赶走租客吗？
租客不支付房租超过一定期限属于重大违约，房东有权解除合同并收回房屋。若租客不离开，可起诉要求支付租金并终止合同。判决书生效后，租客仍不离开可申请法院强制执行，或报警请警察协助。拖欠租金可通过诉讼解决，一般三个月内可获生效判决。...查看全文
租房合同到期后，房东能否无故赶走租户？
租房合同到期后，承租人有权续租，房东不能无故赶走租户。租赁期限届满，承租人有优先续租权。如果房东违约不退押金，承租人可以协商、仲裁或起诉维权。如果合同未到期，房东违约也可要求赔偿。租客有权按合同执行，如遇纠纷可协商或诉讼解决。...查看全文
房东是否有权提前结束合同赶租客走？
本文讲述了如果房东愿意支付违约金，租客即使租房合同尚未到期也可以继续居住。但如果房东违反租房合同提前解约，需要承担违约责任并赔偿租客由此造成的损失。如果租客不交物业费，各方应友好协商处理,如果协商不成,物业公司可以起诉房东追讨物业...查看全文
二房东有权利赶走租客？
律师分析： 1.如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的。 2.出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。 3.承租人为其所获得的使用权需向出租...查看全文
二房东有权利赶走租客
1.如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的。 2.出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。 3.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的...查看全文
合同到期房东有权利赶租户走吗
不可以，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责，选择要么搬离，要么重新续约。【本文关联的...查看全文
租客能否被二房东赶走？
租房合同的主旨是确保租房双方权益，明确房租支付、费用承担、房屋状态等事项。房东需提供合法凭证，承租人需审核房屋证明和合法居住证明。合同内容包括租金支付、房屋使用权和归还等。房屋租赁合同分居住和商用，需根据具体用途签订。租房需注意合...查看全文
租期未到房东可以随意赶走租客吗
一、租客没到期房东能让他搬走吗 1、租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约...查看全文
租房合同到期后房东是否可以强制租客搬走
不可以，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责，选择要么搬离，要么重新续约。租房合同到期必须续签？真...查看全文
租房合同到期后，房东有权无故驱赶租户吗？
租房合同到期后房东不能无故赶走租户，如果承租人继续租住是可以续租的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利...查看全文
推荐律师
袁雨露
北京市-北京市-朝阳区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务104人次
热门法律问题
