律师解答：
1、到原商贷银行在工作人员指导下正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》；
2、客户按规定提交贷款机构规定的相关资料；
3、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
4、受托银行在公积金系统中进行初审；
5、借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时与指定的担保公司签订担保合同；
6、借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款；
7、公积金中心发放贷款资金；
8、由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析： 1、到原商贷银行在工作人员指导下正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》； 2、客户按规定提交贷款机构规定的相关资料； 3、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以...查看全文
商业贷款转公积金 商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、...查看全文
商贷转住房公积金贷款流程：1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料：需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提...查看全文
商业贷款如何转化为公积金贷款？ 商业贷款和公积金贷款之间存在差异和相关手续。要将其转化为公积金贷款，需要向原商业贷款的银行提出申请，并经过法律程序。银行同意后，需要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，并办理房屋重新...查看全文
法律解析： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；2.能提供本中心认可的担保；3.连续足额缴存公积金6个月以上；等等。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》...查看全文
商贷转住房公积金贷款流程：1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料：需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提...查看全文
律师分析： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；2.能提供本中心认可的担保；3.连续足额缴存公积金6个月以上；等等。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》...查看全文
法律解析： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以：1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；2.能提供本中心认可的担保；3.连续足额缴存公积金6个月以上；等等。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》...查看全文
只要满足一定条件，住房商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。申请人在当地正常足额缴纳了公积金，一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月，且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋...查看全文
商贷转住房公积金贷款流程：1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料：需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提...查看全文
商业贷款转住房公积金贷款流程：1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件；2、银行审核，等待通知。商贷贷款人至商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。按照...查看全文
律师解答： 申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息申请，并书面承诺已取得该银行同意，同时取得该银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明，通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款，审核成功后...查看全文
法律解析： 申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息申请，并书面承诺已取得该银行同意，同时取得该银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明，通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款，审核成功后...查看全文
住房商业贷款转公积金贷款的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》...查看全文
住房商业贷款转公积金贷款的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》...查看全文
只要满足一定条件，住房商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。申请人在当地正常足额缴纳了公积金，一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月，且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋...查看全文
1、咨询受理借款人需到原商贷银行咨询，看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件，银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。2、提交资料将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。...查看全文
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人...查看全文
只要满足一定条件，住房商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。申请人在当地正常足额缴纳了公积金，一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月，且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋...查看全文
住房贷款商转公的条件如下：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师金融证券、金融证券
已服务71人次
