父母名下的房产,去世后孩子继承需要哪些手续?

律师回答

律师分析:

需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;

事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:

1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5、被继承人父母死亡证明。

6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。

9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。

10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

11、公证处要求提供的其他材料。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母去世后办理房产继承的手续是哪些

办理父母遗产房继承需要进行多个步骤:信息登记和协议验证、房产评估、公证、交易、缴纳税费和更名登记。...查看全文

父母去世子女继承房产需要什么手续

本文主要介绍了子女在继承父母房产时需要完成的手续以及需要缴纳的税款,并提供了一份父母过世房产继承协议书供读者参考。在房屋继承中,子女是第一顺位继承人,可以通过继承父母房产来获得相应的继承权。然而,在具体操作过程中,子女需要完成一系...查看全文

父母去世,父母名下的房子如何继承?

法律解析: 在父母去世之后,他们生前合法所有的财产,会变为遗产,由其合法的继承人来进行继承。 如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议的情况,相关继承人会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

父母去世,父母名下的房子如何继承?

律师解答: 在父母去世之后,他们生前合法所有的财产,会变为遗产,由其合法的继承人来进行继承。 如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议的情况,相关继承人会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

父母去世后子女继承房产的手续是什么

法律分析:《民法典》规定父母去世后子女继承房产的手续是若是有公证遗嘱的,凭公证遗嘱办理变更登记,若是没有的,应当办理继承公证,继承人需要提交财产证明等资料。法律依据:《民法典》第一千零八十七条_x000D_...查看全文

父母去世子女要办理房产继承手续吗

法律分析:父母去世子女要办理房产继承手续。子女需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,到区或市公证处办理继承权公证;到驻场税务所办理税收核定,到房地产交易中心申请产权...查看全文

继承祖父母房产需要哪些手续

祖父母房产继承的,一般需要具备以下的3个条件。分别是:1、继承行为必须要在被继承人死亡后,才可以发生;2、继承遗产的一方应该是被继承人的合法继承人;3、遗产应该是被继承人生前的,属于个人所有的合法财产。继承开始后,先让第一顺序继承...查看全文

父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用

法律分析:一般办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。继承房产过户的相关费用包括:(1)印花税:一...查看全文

父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用

法定继承的房产不需要缴纳契税,但要去税务机关办理减免手续。非法定继承的房产需要缴纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。另外过户登记时要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。...查看全文

父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用

法定继承的房产不需要缴纳契税,但要去税务机关办理减免手续。非法定继承的房产需要缴纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。另外过户登记时要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。...查看全文

父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用

继承父母房产需要交的费用。继承父母房产需要交的费用有多种,具体如下: 1、继承父母房产进行公证的,需要缴纳一笔公证费用; 2、继承父母房产,需要缴纳房屋测绘费; 3、继承父母房产需要缴纳印花税; 4、继承父母房产,需要一笔房屋评估...查看全文

继承父母名下房产需要哪些条件?

继承父母房产需要符合的条件有:1、继承应当在被继承人死亡后才能发生;2、子女必须是合法的继承人,即继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人;3、遗产必需为个人财产,即遗产应当是被继承人生前属于个人...查看全文

父母去世后子女继承房子需要缴纳哪些税金

一般办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。继承房产过户的相关费用包括:(1)印花税:一般是5元/...查看全文

母亲名下的房子去世后怎样继承

1、房子须为母亲的财产,在母亲去世之后才可以发生继承。 2、如果母亲留有遗嘱,则按照遗嘱继承。 3、如果母亲没有立下遗嘱,根据我国继承法规定,母亲的遗产由第一顺序继承人继承,即配偶、子女、父母。房子由你父母和子女继承(如果你的外公...查看全文

继承已故父母房产需要哪些手续

继承父母房屋的手续包括三个步骤。首先,需要通过评估公司对房屋进行市值评估。其次,申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。最后,申请人还需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,以便办理产权登记手续。在...查看全文

继承已故父母房产需要哪些手续

子女继承父母房产需要什么手续 一、房产继承 房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 法律规定:《民法典》 ...查看全文

父母去世后房产继承流程有哪些?

父母去世子女继承房产需要手续:(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(二)继承公证:申请人应当到房屋...查看全文

父母去世房产继承公证需要哪些材料?

律师分析: 办理房产继承公证需要以下材料: (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关身份证明。 (4)法定继承人证明。 【法律依据】: 《公证程序规则》第十八条 ...查看全文

父母去世房屋过户需要哪些手续

房产过户及父母过世房产继承的手续和费用:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产并办理产权转移手续。父母过世房产继承需要确定继承权、取得死亡证明和继承人证明、办理公证,然后前往房管交易中心办理过户手续。费用包括公证费和...查看全文

父母去世继承房屋需要缴纳哪些?

律师分析: 一般办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。继承房产过户的相关费用包括: (1)印花税:一般是5元...查看全文