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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果户主是房屋的所有人,只有户主签订的拆迁补偿协议才有效。如果户主不是房屋的所有人,所有人签订的征收补偿协议则有效。在征收过程中,房屋征收部门与被征收人将根据法律规定,就补偿方式、金额、支付期...查看全文
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决...查看全文
村委会与村民签订的拆迁协议是否生效要看具体的情况,一般有以下两种:1、村委会有接受征收方的委托,并且有书面的委托书。如果是受征收方的委托且有书面委托书,同时又无其他违法性事由,那么所签的拆迁协议就是有效的。2、村委会没有接受委托,...查看全文
拆迁签字协议是否有效需要结合以下几点而定:1、协议中是否有双方的签字盖章;2、协议是否是双方真实意思的表示;3、协议内容是否违反法律的规定。如果协议是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,协议是有效的,...查看全文
夫妻一方签字的购房协议有效。夫妻共同财产需平等处理。共有房产可按份共有或共同共有,转让需全体共有人同意。对于无法证明份额的共有房产,应视为共同共有。...查看全文
拆迁协议的签字效力是房屋拆迁补偿的一种形式,拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及补助、奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,拆迁协议一般是...查看全文
双方签字的协议有法律效力吗?法律依据是《民法典》第五百零二条。依法成立的合同自成立时生效,除非法律或当事人另有规定。合同应办理批准手续,未办理不影响履行义务和相关条款的效力。未履行义务的一方可被追究责任。合同变更、转让、解除等情形...查看全文
房屋拆迁补偿安置协议具有法律效力,受法律保护。协议必须依法订立,任何一方无权擅自变更或解除。拆迁协议生效的条件包括合法资格、真实意愿、书面形式和期限作用。注意事项包括补偿方式、安置用房、差价支付、搬迁期限、补助费、违约责任和其他条...查看全文
1、如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。 2、《国有土地上房...查看全文
拆迁安置房可买卖,合同合法有效,产权证不是必需,但风险较大。买卖合同名字不重要,关键是符合一般买卖合同生效要件。购买者需通过律师陪购确保房屋过户,保护合法权益。...查看全文
一般依法签订的拆迁合同是具有法律效力的,日常生活中,人们常说的拆迁合同通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。 转让拆迁合同协议是否有效 转让拆...查看全文
“整村搬迁”、“协议拆迁”是违法的。因为“整村搬迁”、“协议拆迁”协议一般都没有相应的法律依据,法庭上有的被告提供的依据是《土地管理法》,有的被告提供的是市委、市政府、县政府的文件作为“整村搬迁”、“协议拆迁”的依据。但是《土地管...查看全文
法律分析:有。日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。 依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任...查看全文
律师分析: 有。日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。 依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方...查看全文
法律解析: 有。日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。 依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方...查看全文
法律解析: 有。日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。 依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方...查看全文
法律分析: 拆迁协议具有法律效力。根据法律规定,拆迁补偿协议订立之后,一方当事人不履行拆迁协议约定的义务的,另一方当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条_x000D_ 房屋...查看全文
户主在房屋拆迁协议上签字是必须的,否则该协议无效。拆迁协议一般由户主签字,其它人不需要签字。拆迁协议是合同,需要当事人签字。若拆迁人无拆迁权利或与非房屋所有权人签订协议,协议无效。被拆迁人无民事行为能力或限制民事行为能力,需得到法...查看全文
拆迁委托协议书是否有效从以下几个方面来判断:(1)当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)当事人的意思表示是否真实;(3)协议内容是否不违反法律或者社会公共利益。 房屋拆迁协议书是否有效 一般依法签订的房屋拆迁协议书...查看全文
乡政府签订的拆迁协议是否有效需要结合以下几点来定:1、协议中是否有双方的签字或盖章;2、协议是否是双方真实意思的表示;3、协议内容是否违反法律的规定。 冒名签订的拆迁补偿协议是否有效 冒名签订的拆迁补偿协议是没有效的。根据法律规定...查看全文
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