农村拆迁安置房性质是属于小产权房。这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易。农村拆迁属于征地拆迁，依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：...查看全文

1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁...查看全文

一、拆迁补偿安置房具有物权性质吗      物权的客体是动产和不动产，而拆迁补偿安置房属于不动产，所以具有物权的性质，具有所有...查看全文

安置房房产证办理流程：提交安置房权属证明、被拆迁房屋所有权证、拆迁协议和安置证明、文件搜索证书。单位被拆迁人还需提供单位资格证明、法定代表人授权委托书、委托人身份证。移民安置单位需提供资格证书、法定代表人授权委托书、委托人身份证。...查看全文

拆迁安置房不属于商品房，根据国土地管理法和民法典的相关规定，土地的所有权和使用权的登记受法律保护，依法登记的土地权益才有效。国家所有的自然资源可以不登记所有权。...查看全文

拆迁安置房的土地性质有集体土地，国有出让土地和国有划拨土地三种类型，如果是集体土地安置房，只能在集体组织内部进行交易，属于国有土地性质的拆迁安置房，获得房产证后就能上市交易，如果是划拨土地性质的安置房，5年内不能上市交易。...查看全文

法律分析:拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。法律依据:...查看全文

住宅土地使用权年限为70年，房改房产权土地使用年限以缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房使用年限为50年，购房时间决定土地使用权年限。土地所有权归国家所有，个人只获得土地使用权。...查看全文

法律解析： 拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：安置房产权性质是什么安置房在五证办齐全，小区配套及小区本身合格的情况下是可以办下来房产证的。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实...查看全文

法律分析：一、拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的？拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中...查看全文

法律分析：拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房...查看全文

法律分析:拆迁安置房质量好。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，拆迁安置房由政府组织建设，其质量相对有保障。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

1、一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需要满足一定的条件。2、安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，...查看全文

法律解析： 有的地方对那种老房屋缺乏登记,特别是老房屋损毁后,新建的房屋的所有权,很可能没有审批手续。是属于修建房屋的人,还是属于老房屋投资入股的单位,很容易发生纠纷,这时就不好判断产权归属。此类情况,一般不扯皮,一旦遇到拆迁安置...查看全文

一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需要满足一定的条件。安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户...查看全文

律师分析:拆迁安置房有70年产权。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用...查看全文

法律解析： 有的地方对那种老房屋缺乏登记,特别是老房屋损毁后,新建的房屋的所有权,很可能没有审批手续。是属于修建房屋的人,还是属于老房屋投资入股的单位,很容易发生纠纷,这时就不好判断产权归属。此类情况,一般不扯皮,一旦遇到拆迁安置...查看全文