律师分析： 犯法。 用假离婚证买房触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条第(一)项的规定，系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国治安管理处...查看全文

法律分析：离婚财产过户契税是不需要交纳的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚...查看全文

律师分析： 如果选择协议离婚，必须要提交离婚协议书。如果选择诉讼离婚，不需要提交离婚协议书，应当携带的是本人的身份证、结婚证、起诉状以及对方的户籍证明或者经常居住地的证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中...查看全文

法律解析： 如果选择协议离婚，必须要提交离婚协议书。如果选择诉讼离婚，不需要提交离婚协议书，应当携带的是本人的身份证、结婚证、起诉状以及对方的户籍证明或者经常居住地的证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中...查看全文

夫妻离婚涉及房屋过户有两种情况：一是双方共同申请登记，需提交相关资料；二是按房管局规定办理离婚析产登记，需准备离婚判决书或协议书、房地产证等资料，先办理公证再办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请。...查看全文

离婚房产过户税可免征。根据财政部和国税总局规定，夫妻双方在离婚协议、财产变更等清楚情况下，通过更名处理房产，不需要交税。契税可以在以下3种情况下免征：1）房屋、土地权属原归一方，变更为夫妻共有或另一方所有；2）房屋、土地权属原归夫...查看全文

法律解析： 根据政策规定，购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的(...查看全文

律师分析： 根据政策规定，购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的(...查看全文

根据政策规定，购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录...查看全文

律师解答： 如果选择协议离婚，必须要提交离婚协议书。如果选择诉讼离婚，不需要提交离婚协议书，应当携带的是本人的身份证、结婚证、起诉状以及对方的户籍证明或者经常居住地的证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中...查看全文

律师分析： 假离婚买房是违反国家相关规定的。 办理假离婚证的确可以在买进第二套房产时少缴纳一些契税，但是也是要分不同的情况，如果双方在结婚期间已经买进了一套房产，即使离婚之后再次买房也是需要付一定份额的税收的。并且，为了少交契税而...查看全文

办理假离婚证可减少买房契税，但情况各异。如果夫妻已拥有一套房产，即使离婚后再买房也需缴税。办理假离婚存在风险，如对方不同意复婚可能导致损失。国家不承认私下约定，上诉败诉风险大。对于离婚前共有房产，购置第二套房需缴纳3%契税。离婚前...查看全文

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。 夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因...查看全文

律师分析： 双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理...查看全文

双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房...查看全文

离婚房产更名不交契税，如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可...查看全文

律师分析： 离婚房产更名不交契税，如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周...查看全文

根据规定,内地居民想要自愿离婚,男女双方必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。...查看全文

法律解析： 一般来说，交契税是需要本人亲自去的，因为税务缴纳机关要验证缴纳契税义务人的个人信息。万一，本人确实无法亲自去交契税，也是可以委托亲友去缴纳的;不过要履行一定的委托手续，并向税务缴纳机关提供一些证明材料方可。 【法律依...查看全文

律师分析： 一般来说，交契税是需要本人亲自去的，因为税务缴纳机关要验证缴纳契税义务人的个人信息。万一，本人确实无法亲自去交契税，也是可以委托亲友去缴纳的;不过要履行一定的委托手续，并向税务缴纳机关提供一些证明材料方可。 【法律依...查看全文