二手房办理他项权证的时间一般在7个工作日左右，具体根据当地相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。
《房屋登记办法》第二十七条：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
一、二手房住房公积金如何贷款
二手房住房公积金的贷款的流程：
1、买方资质审核，购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；
2、网签，购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；
3、评估，一般需要5到7个工作日出评估报告；
4、初审是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核；
5、面签，需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书；
6、银行批贷，一般市属公积金贷款会在借款人面签后5到7个工作日批贷；
7、签借款合同；
8、缴税，房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等；
9、过户，产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户；
10、银行放款，贷款行放款一般在见不动产登记证明后15到20个工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。
二、有关他项权证是谁办理的
有关他项权证由办理贷款的当事人办理，具体流程是：
1、填写申请表
首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。
2、到银行审批和拿合同
办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。
3、登记
办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。
二手房办理他项权证的时间是多久?
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二手房他项权证办理要多久
二手房他项权证办理时间大约需8个工作日，贷款购买约20个工作日。办理流程包括提交申请、银行审批、过户等步骤。办理他项权证需携带产权证和抵押权人前往房管局，缴纳80元工本费。注意事项包括他项权证未注销时房产处置权受限制，贷款购房业主...查看全文
房地产他项权证办理时间是多久
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房屋他项权证办理时间需要多久
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他项权证办理需要多久时间
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办理他项权证需要多久时间？
办理房产他项权证需要5-7个工作日，需提交相关资料，包括申请表、档案查证明、声明公告、所有权证复印件等，办理手续简单，注意未注销的他项权证会限制房产处置权，办理他项权证可避免再次抵押、典押情况。...查看全文
房产他项权证的办理时间是多少？
房产他项权证办理流程简介及他项权利范围。办理他项权证需准备多项材料，包括身份证、合同等。申请表需真实填写，经银行审批盖章后提交给房产登记机关办理产权抵押登记手续。审核通过后发放他项权证，抵押人可交给银行等待放款。他项权利包括地役权...查看全文
合肥办二手房他项权利证要多久？
合肥购买二手房他项权利证需要5-15个工作日出证，最长不超过30个工作日。具有公信力，抵押权人可以通过拍卖等手段来保障自己的权利。房屋他项权证记载的抵押权利价值是贷款银行对该房地产拥有的权利，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产...查看全文
二手房他项权证谁去办理？
二手房的他项权证是由申请人自行办理，但实际上由银行掌握，放在银行内部。银行放款前需要确认他项权证已注销，以避免产生纠纷。办理他项权证的流程包括他项权利登记后由房管部门核发，由抵押权人持有的权利证书。他项权证是指除产权人和共有权人以...查看全文
二手房他项权证已出多长时间放款？
法律解析： 二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业银行法》 第一条 ...查看全文
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房产他项权证的办理时间限制是多长？
房产他项权证办理时间一般为7个工作日，需提交相关材料。他项权证是受法律保护的房屋所有权凭证，限制产权人的处置权，保障他项权人利益。办理时需遵守法律法规，申请人需提供申请材料并缴费。办理时间可能因申请量而有所延长，可咨询房管局了解具...查看全文
房产他项权证的办理时间限制是多长
房产的他项权证办理一般需要7个工作日，需提交相关材料如抵押申请表、身份证、房屋所有权证等，他项权证的作用是保障他项权人的利益，办理事项包括申请办理、缴费和领证，如遇时间过长可咨询房管局了解情况。...查看全文
房产证和他项权证的办理时间限制是多长？
办理房产证他项权证一般需要一个月工作日，材料包括抵押申请表、身份证、夫妻关系证明、借款合同、房屋所有权证等，他项权证是证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，办理时需携带相应证件材料。...查看全文
房屋他项权证办理要多久
法律分析:房屋他项权证办理要3个工作日左右。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。...查看全文
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房管局的他项权证需要多长时间办理？
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