分包和转包的区别是什么

律师回答
摘要:承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。
1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。2.权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同,其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让后原承包合同的内容保持不变,仅主体发生了变更,受让人直接享有原承包合同的权利和义务。3.法律后果不同。我国法律允许建设工程总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。对于转包行为,法律明确规定予以禁止。 转包分包行为的认定标准是什么? 根据相关法律的规定,建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。建设工程转包是指承包人在承包建设工程后,又将其承包的建设工程全部或者部分转让给第三人(即转承包人)。转让后,转让人退出承包关系,受让人即转承包人成为承包合同的另一方当事人,转让人对受让人的履行行为不承担责任。分包必须符合三个条件: 1.须经发包人同意或者认可; 2.总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程; 3.分包人须具有要相应的资质条件。分包人按照分包合同的约定对总承包人负责,并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五十六条 个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。 农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
转包和分包的区别

法律分析: 转包与分包具有如下区别: 1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包...查看全文

转包和分包的区别

法律分析:   转包与分包具有如下区别:   1、承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则...查看全文

分包和转包的区别

法律分析: 分包与转包的区别:1.分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参与施工;2.分包中,承包人与分包人承担连带责任,转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;3.转包是违法的,一定条件下的...查看全文

转包和分包到底有什么区别

本文介绍了转包和分包的区别以及合法分包的条件。转包是发生在总承包人和转承包人之间,而分包是发生在总承包人与分包人之间。分包合同中,总承包人可以对分承包人的工作进行监督、管理和指导。合法的分包必须满足分包必须取得发包人的同意、分包只...查看全文

违法分包和转包的区别

律师分析:承担的责任不同。在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任。在转包中,转包人与转包人不承担连带责任。法律规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包...查看全文

分包和劳务分包的区别是什么

劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;      工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其...查看全文

转包和转让的区别是什么?

律师分析: 1.转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2.土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了...查看全文

分包转包的区别?

律师分析: 工程分包和转包的区别主要表现在:(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法...查看全文

转包和外包的区别

外包是指企业动态地配置自身和其他企业的功能和服务,并利用企业外部的资源为企业内部的生产和经营服务。转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由...查看全文

转包与分包有什么区别

转包与分包区别如下:1、分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。2、转...查看全文

分包和转包的区别和法律规定

转包与分包的区别:分包是对于一个项目由几个公司组成的联合体承包,联合体中的各公司可以分别承担项目中的不同施工分部; 转包是项目承包人从建设方取得项目施工资格后,又转移给第三方或者多方进行施工,在工程建设中转包行为是明令禁止的。 转...查看全文

违法转包和违法分包有什么区别

非法转包与违法分包的其区别主要体现为:(1)主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;(2)对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,...查看全文

分包与转包的区别?

律师分析: 二者区别如下:(一)分包中,承包人与分包人承担连带责任,转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包在发包人同意的情况下是法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止;(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位不履行合同...查看全文

分包与转包的区别

法律分析:二者区别如下:(一)分包中,承包人与分包人承担连带责任,转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包在发包人同意的情况下是法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止;(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位不履...查看全文

违法分包和违法转包的区别

法律分析:非法转包与违法分包的其区别主要体现为: (1)主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间; (2)对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发...查看全文

分包和转包有什么差别?

律师解答: 工程分包和转包的区别主要表现在: (一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任。 (二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等...查看全文

分包和转包有什么差别?

法律解析: 工程分包和转包的区别主要表现在: (一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任。 (二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等...查看全文

分包和发包区别,分别代表什么?

所谓分包和发包区别就是:发包是就甲方而言,甲方把工程发包给总承包单位,由总承包单位组织施工,总包再分包给别的单位或是施工队施工,就叫分包。打个比方,你家要建房,你来出资,你就是甲方,我是建筑公司,你交给我来施工,这就叫发包,而我是...查看全文

工程分包和劳务分包的区别是什么

工程分包与劳务分包的主要区别(1)工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力。(2)工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程;劳务分包...查看全文

工程分包和劳务分包的区别是什么

工程分包和劳务分包的区别是什么 工程分包与劳务分包的主要区别  (1)工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力。  (2)工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分...查看全文

推荐律师

黄先月

北京市-北京市-朝阳区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务105人次

热门法律问题