如何在国税开房屋租赁发票

律师回答

我们知道房屋租赁的话是要涉及到税务问题的,这是国家税务局的规定,一般涉及到税务问题的话是要开发票的,那么,房屋租赁合同租赁税发票怎么开?

房屋租赁合同租赁税发票怎么开

1、与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。

2、办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

3、如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。

4、以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。

5、补充:房屋租赁发票:

(1)房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

(2)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

通过上文的解释,我们可以了解到就是开发票的话是要与房东商量好才可以的,带上相关的证件去税务局开具。

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