律师解答： 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。同一般合同的成立一样，抵押合同的成立也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件...查看全文

律师解答： 1、行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已...查看全文

律师解答： 合同生效必须具备三个条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同成立的条件：1、当事人意思表示须一致；2、合意则须有两个或两个以上的当事人等。...查看全文

律师解答： 不动产抵押在未成立的情况下抵押合同是不具有法律效力的，根据规定，如果是以不动产抵押的话，是必须要办理抵押登记的，抵押权从抵押登记后正式设立，以动产抵押的，签了抵押合同后，就设立了抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 如没有其他无效事由，则抵押合同有效，抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押，抵押合同生效时，抵押成立；对于需要办理登记的抵押，登记前，尽管抵押合同有效，但抵押未成立。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 如没有其他无效事由，则抵押合同有效，抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押，抵押合同生效时，抵押成立；对于需要办理登记的抵押，登记前，尽管抵押合同有效，但抵押未成立。 【法律依据】： 《中...查看全文

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。同一般合同的成立一样，抵押合同的成立也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。...查看全文

法律解析： 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。同一般合同的成立一样，抵押合同的成立也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件...查看全文

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。同一般合同的成立一样，抵押合同的成立也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。...查看全文

律师分析： 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。同一般合同的成立一样，抵押合同的成立也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件...查看全文

抵押合同的成立要件 1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同...查看全文

律师解答： 抵押合同需要办理抵押物登记手续，登记要区分如下部门：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部...查看全文

法律解析： 抵押合同需要办理抵押物登记手续，登记要区分如下部门：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部...查看全文

律师解答： 属于。抵押合同属于承诺合同的性质，同时也具有担保性质的合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保（承诺）性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向...查看全文

不动产抵押权设立需满足以下条件：1、抵押人必须有主体资格，不能是无民事行为能力人；2、抵押物须符合法律规定，不能为产权纠纷的动产或不动产；3、抵押物的价值应由具备评估资格的评估机构进行评估。...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时...查看全文

不动产抵押权条件：1.抵押人是有民事行为能力的；2.抵押物符合法律规定；3.评估机构对抵押物价值进行评估。...查看全文

法律分析:抵押合同的成立要件:抵押人与抵押权人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；并且双方均在抵押合同上签名、盖章或者按指印的；或者在签字前，一方已经履行主要义务，对方接受的。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律解析： 依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法定必须办理登记才生效的抵押合同一共有五种分别是，以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;...查看全文

法律解析： 依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。法定必须办理登记才生效的抵押合同一共有五种分别是，以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;...查看全文