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公证机构可对没有房产证的房屋交易进行公证,但只能公证交易行为,不能公证房屋合法性。根据法律规定,公证机构可办理合同、继承、委托等公证事项。自然人、法人或其他组织应根据法律规定向公证机构申请办理公证。...查看全文
买卖没有房产证的房子能公证,但是只能申请对购房合同进行公证,公证机构出具公证书后,购房合同有效。但房屋产权以登记为准,公证不能证明房屋的权属有效。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中,如果购房者一定要买,就要注意去房管部门核实开...查看全文
不能。未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,不符合公证的条件。...查看全文
办理房地产案件时,需要尊重合同双方当事人的真实意思表示。只要合同双方当事人的约定没有违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和别人的利益,那么合同就有效,就应该维护合同的效力。当事人以商品房预售合同不按照法律、行政法规规定办理登记备...查看全文
法律分析:不能买卖没有房产证的房子。房产证是对该房拥有所有权的证明,没房产证的房子存在没有产权证明的障碍、其买卖属于无权处分,不能依法登记办理变更过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文
法律解析: 无房产证房屋不能办理变更登记,这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售,买方的利益将无法保障。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,...查看全文
法律解析: 依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的...查看全文
法律解析: 依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的...查看全文
法律分析:依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人...查看全文
一、没有房产证的房子买卖合同可以去公证吗 1、依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,...查看全文
法律分析:没有房产证的房子不能买。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》...查看全文
一、没有房产证的房子可以公证吗 1、没有房产证的房子不可以公证。事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性...查看全文
法律分析:没有房产证的房屋买卖合同是无效的,因为没有房产证的房子不能过户,而房产是以房产证的登记为准的,未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖...查看全文
法律分析:没有房产证的房子买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文
没有房产证的房屋买卖合同是有效的,但是没房产证的房屋的物权没有发生变动。因为无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效,并不受物权影响,所以,该物权未变动,但是合同是有效的。一、多重买卖...查看全文
房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国法律规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。一...查看全文
法律分析:房子没有房产证是不能卖的。根据我国法律规定,房屋作为不动产,产权变更需要到房管局进行不动产登记簿变更登记。如果房屋本身就没有产权证,那就无法办理不动产变更登记,就不能买卖的。法律依据:《中...查看全文
律师分析: 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房...查看全文
1、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能...查看全文
房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...查看全文
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