律师分析： 个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但要抵押登记后，抵押权才设立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

抵押房产买卖合同需符合法律要求：当事人真实意思表示、具备民事行为能力、合同内容合法且形式合规。合同拍照有效需满足：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、内容合法且形式合规。手写合同有效需满足：当事人具备民事行为能力、真实意思表示、...查看全文

房产抵押合同要有效，需要满足以下条件：双方签订合同时真实表达意图；合同双方都是具备民事行为能力的人；合同内容不违反法律法规或公共道德；合同符合法定形式；还有其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:查封的房产前签订的抵押合同有效，已经设定抵押的房产被依法查封的不影响抵押权的效力；查封的房产后签订的抵押合同无效，房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:房产抵押后租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

未登记的房地产抵押合同仍然有效，只是抵押权未生效。根据法律规定，不动产物权变更等情况的合同，在合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。...查看全文

法律分析:抵押房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。...查看全文

房产抵押后的租赁合同需要满足以下条件才能有效：合同内容符合法律法规和公共道德；双方具备相应的民事行为能力；双方的意思表示真实；并符合其他法定的有效条件。即使房屋被抵押后进行租赁，也不会影响抵押的效力。...查看全文

房屋抵押后的租赁合同需满足以下条件才有效：合同内容符合法律法规和公序良俗，租赁双方有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，同时需满足法定的其他有效条件。房屋抵押后进行租赁不会影响抵押的效力。...查看全文

房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；其他法定有效条件等。 出售抵押房产的买卖合同是否有效...查看全文

房屋抵押后的租赁合同只要符合法定条件，就是有效的。房屋抵押不会影响抵押的效力。合同的有效法定条件包括：合同双方具备相应的民事行为能力；双方真实表达意思；合同内容符合法律和行政法规的强制规定；还有其他法定的有效条件。...查看全文

房产抵押后的租赁合同有效条件有：合同内容符合法律法规和公序良俗；双方具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实；满足其他法定有效条件。房屋抵押后租赁不会影响抵押的效力。...查看全文

抵押合同未办理抵押登记无效，抵押关系未成立；抵押人将权证交给抵押权人，合同有效但只对双方约束，不能对抗善意第三人；双方约定办理登记的按约定执行，抵押人有过错时可追究责任。...查看全文

法律分析:房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

抵押合同的有效性取决于登记，未登记的房产抵押权无效。抵押合同需在登记机关登记，并在房屋所有权证上作他项权利记载，颁发房屋他项权证。未经登记的抵押权无效。...查看全文

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房产被抵押时租赁合同是否有效 房产被抵押时租赁合同有效。房屋抵押前签...查看全文

房产抵押后租赁合同满足下列条件就是有效的：租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；法定其他有效条件等。房屋抵押后再租赁，不会影响抵押的效力。 房屋抵押后租赁合同是否有效 ...查看全文

房屋抵押后，租赁合同仍然有效。在房屋抵押之前签订的租赁合同可以继续履行，承租人可以继续使用房屋。抵押权生效后，承租人的所有权不受影响，拍卖过程中也不能侵犯承租人的优先购买权。...查看全文

律师分析： 房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律...查看全文