房子过户必须双方本人到场吗

律师回答

法律分析:过户不一定需要双方到场,情况具体如下:

1、如果有条件,还是本人去比较好,无论是买房还是卖房都要到场,同时还要准备一系列的资料,比如有买卖的合同,还有本人的身份证,包括测绘报告。办理房产过户的时候,最好本人到场签字,办理的时候也会比较简单;

2、如果实在不能够到现场办理,需要出具委托书,而且还需要经过公证才能够得到合法化。法律依据:

《民法典》

第九百三十一条 委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。

第九百三十二条 两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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