律师解答： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同无效，则合同自始没有法律约束力。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般...查看全文

法律解析： 1、 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有同意利用的...查看全文

律师解答： 1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有同意利用的...查看全文

律师解答： 1、 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有同意利用的...查看全文

法律解析： 1、 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有同意利用的...查看全文

律师分析： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。_x000D_ 根据2021年实...查看全文

法律分析： 租赁合同无效的，双方应当返还之前所得的财物。比如承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。不能返还或者没有必要...查看全文

法律解析： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】: ...查看全文

房屋租赁合同属于特殊的合同，当然要遵守对合同的一般性规定。所房屋租赁合同无效也是要依据相关《民法典》规定的。究竟什么情况下房屋租赁合同无效呢? 房屋租赁合同无效有什么法律后果 《民法典》规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)...查看全文

房屋租赁合同无效的法律后果 1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租...查看全文

律师解答： 合同认定为无效，不一定相关的条款也无效，一般合同签订的条款根据具体的情形进行判定，比如建设施工分包合同中违法转包情形，可能存在实际施工人的情形，而实际施工人的工程款一般在工程竣工验收合格后，是可以进行追偿的。 【法律...查看全文

法律解析： 1、返还财产。2、赔偿损失。3、追缴财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，...查看全文

协议无效的法律后果：1、当事人需归还根据该协议获得的财产，若无法归还或无需归还的，需给予相应折价补偿。2、若协议无效一方有过错，应向对方赔偿所受损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。...查看全文

律师分析： 合同认定为无效，不一定相关的条款也无效，一般合同签订的条款根据具体的情形进行判定，比如建设施工分包合同中违法转包情形，可能存在实际施工人的情形，而实际施工人的工程款一般在工程竣工验收合格后，是可以进行追偿的。 【法律...查看全文

法律解析： 1、返还财产。2、赔偿损失。3、追缴财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，...查看全文

法律解析： 合同认定为无效，不一定相关的条款也无效，一般合同签订的条款根据具体的情形进行判定，比如建设施工分包合同中违法转包情形，可能存在实际施工人的情形，而实际施工人的工程款一般在工程竣工验收合格后，是可以进行追偿的。 【法律...查看全文

律师解答： 无效合同制度体现了公权与私权之间的利益冲突与妥协。只有违反法律、行政法规强制性规定才能成为认定无效合同的依据，不同强制性规定对合同效力的规范力不同，违反合同而产生的法律效果也不同。故此，司法上要强调与时俱进地适用法律，...查看全文

法律解析： 无效合同制度体现了公权与私权之间的利益冲突与妥协。只有违反法律、行政法规强制性规定才能成为认定无效合同的依据，不同强制性规定对合同效力的规范力不同，违反合同而产生的法律效果也不同。故此，司法上要强调与时俱进地适用法律，...查看全文