构成非法变卖土地使用权罪需要满足哪些条件?

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摘要:本文主要介绍了非法变卖土地使用权罪的构成要件和量刑规定。非法变卖土地使用权罪的主要构成要件包括:侵犯国家土地管理制度的客体要件,违反土地管理法规的客观方面,一般主体的主体要件和以故意牟利为目的的主观方面。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条,犯罪行为将受到三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金,情节特别严重者将受到三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
一、非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么
1、客体要件:本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
2、客观方面:本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成本罪,所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。
3、主体要件:本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本节第231条规定,单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
4、主观方面:本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。
5、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十八条。
二、非法变卖土地使用权罪量刑规定是什么
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条犯本条罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
延伸阅读
结语:非法变卖土地使用权罪的构成要件包括:侵犯国家土地管理制度的客体要件;违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权的客观方面;一般主体和单位均可成为本罪主体的主体要件;以故意和牟利为目的的主观方面。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条,犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金;情节特别严重者将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据
中华人民共和国宪法(2018修正):第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十七条 违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的,由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以并处罚款。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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