法律分析：1、民法典规定，违约金可以高于实际造成的损失，但如果过分高于实际造成损失的，当事人可以向法院申请减少。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...查看全文

法律分析：一、如何证明实际损失实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法：合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法...查看全文

根据合同约定的交易总额的10%来计算的违约金,当事人可以请求适当减少,但上限不能超过因违约所造成的损失的30%。如果当事人认为约定的违约金数额过高,请求适当减少,人民法院应根据实际损失、合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等...查看全文

法律分析：违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。 其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点： 1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行...查看全文

违约金百分之十合理，不超过损失的百分之三十。违约金百分之一按合同金额的1％计算。违约金百分之二按合同金额的2％计算。万分之三违约金按每日万分之三计算。万分之五的违约金按每日万分之五计算。...查看全文

一、民法典违约金能否高于实际损失      1、民法典规定,违约金可以高于实际造成的损失,但如果过分高于实际造成损失的,当事人...查看全文

法律分析：合同无效损失不仅是实际损失，合同无效有过错一方赔偿对方损失是基于缔约过失责任，赔偿的范围限于“信赖利益”，不包括在合同有效情形下对方通过履行合同可以获得的利益，并且适用过失相抵规则。法律依据：...查看全文

不仅包括实际损失，在很多情况下，还包括预期利益损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任...查看全文

律师解答： 不仅包括实际损失，在很多情况下，还包括预期利益损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承...查看全文

法律分析:不仅包括实际损失，在很多情况下，还包括预期利益损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当...查看全文

律师分析： 不仅包括实际损失，在很多情况下，还包括预期利益损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承...查看全文

法律分析： 合同无效损失不仅是实际损失，合同无效有过错一方赔偿对方损失是基于缔约过失责任，赔偿的范围限于“信赖利益”，不包括在合同有效情形下对方通过履行合同可以获得的利益，并且适用过失相抵规则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法院对实际损失的认定一般是标的物体本身实际遭受的损失，适用于一般的财产保险发生保险事故所造成的损失。实际损失包括标的物的损毁，标的物丧失原有的用途和价值以及标的物的权益等。...查看全文

房屋买卖实际损失包括房款、中介费、利息和房屋差价等可得利益损失；房屋买卖可以约定管辖法院，但需遵守级别管辖原则和专属管辖原则；房屋不过户合同仍然有效，合同成立时即生效，过户是物权效力的变动，需办理登记手续。...查看全文

法律解析： 合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。如果双方就实...查看全文

律师解答： 合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。如果双方就实...查看全文

法律分析：计算违约实际损失的方法是：_x000D_ 1、当事人约定了违约金数额的，并且不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；_x000D_ 2、无约定的，按照实际损失和市场价格和交易习惯来计算；_x000D_ 3、如果违...查看全文

直接损失是指加害人不法行为导致受害人现有财产减少，而间接损失则是指因侵权行为而导致可得利益的丧失。直接损失包括财物毁损、医疗费用等，间接损失包括人身损害和财物损害所造成的损失。...查看全文

合同无效损失不仅是实际损失。合同无效一方需赔偿对方损失，基于缔约过失责任。赔偿范围限于“信赖利益”，不包括合同有效情况下的合同履行利益，适用过失相抵规则。...查看全文

实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行...查看全文