房本写单独所有是不是夫妻共同财产

律师回答
摘要:夫妻婚前一方独自购买的房产不算共同财产;婚后一方名字买房,如房子是夫妻婚姻存续期间买的、或是由双方父母出资购买的,则算共同财产,除非有其他约定;但如果是一方父母为子女买的房子,产权登记在子女名下,则不算共同财产,属于个人财产。
如果这所房产是婚前由一方独自出资购买,则不属於夫妻共同财产。如果婚後买房并写一个人名字,则有以下两种情况:一,属於共同财产的:1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。二,不属於共同财产的:婚後由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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