律师分析： 1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。...查看全文

租房期间漏水责任分配：房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未更换导致漏水，房东赔偿；租户忘关水管或使用不当导致漏水，租户赔偿；第三人过错导致漏水，第三人赔偿。租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修，否则承租人可自行维修，费用...查看全文

一、家里楼上漏水该找谁来解决(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然...查看全文

(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水...查看全文

在房屋装修过程中,若因业主管理不善导致漏水问题,业主需承担赔偿责任。受侵害方如果是受侵害方自身使用不当或随意改造房屋结构等造成的渗漏,漏水责任由受侵害方自己承担。如果是房屋在质量保修期内,开发商应当承担赔偿责任。如果物业公司对公共...查看全文

起诉楼上邻居需遵循以下步骤：1.报警，确保警方记录；2.保护现场并拍照作为证据；3.与警方协调解决；4.如协调失败，起诉需准备：楼上户主信息、淹水证据、索赔金额、维修费用预算书、起诉费用。...查看全文

侵权案件赔偿计算，相邻权受损起诉。案件受理费50至100元。普通程序审理，一个月后开庭。起诉流程：1.提交诉状；2.立案审查；3.排期开庭；4.法院判决；5.执行判决。...查看全文

漏水问题解决：确定责任人后，可要求物业修理或邻居赔偿损失。协商解决优先，可求助街道调解员，调解不成功可起诉。建议找法律服务所，费用低廉且合算。...查看全文

楼上跑水淹楼下的赔偿责任应根据具体原因而定。若是邻居造成的，可以向邻居要求赔偿；若是开发商建造问题导致的漏水，可以要求开发商承担责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，相邻关系应公平合理处理，不动产权利人应提供必要便利。对于楼...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的，且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时，应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

律师分析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿；如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时，如用水、排水、通行、铺设管线等，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

法律解析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律分析：要先去查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。 一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。 二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对...查看全文

楼上漏水导致楼下损失谁负责 如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。 对于因邻居家漏水而被淹...查看全文

律师分析： 1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损...查看全文

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将...查看全文

律师分析： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，...查看全文

律师分析： 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费...查看全文

律师解答： 可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主...查看全文