失信人卖房子过户有影响。失信被执行人房屋买卖，只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户。
有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记：
1、抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的；
2、被担保的主债权数额变更的；
3、债务履行期限变更的；
4、抵押权顺位变更的；
5、法律、行政法规规定的其他情形。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第四条
记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括：
（一）作为被执行人的法人或者其他组织的名称、组织机构代码、法定代表人或者负责人姓名；
（二）作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码；
（三）生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况；
（四）被执行人失信行为的具体情形；
（五）执行依据的制作单位和文号、执行案号、立案时间、执行法院；
（六）人民法院认为应当记载和公布的不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的其他事项。
失信人员卖房能过户吗，失信人员卖房还债，想知道失信人员卖房可以过户吗？
律师回答
摘要：失信人卖房过户受影响。除非银行抵押或法院冻结，否则失信被执行人可过户。抵押权变更需提供必要材料，包括姓名变更、主债权数额变更、债务履行期限变更、抵押权顺位变更等情形。最高法院规定，公布的失信被执行人名单应包括法人或组织的名称、自然人的姓名、履行情况、失信行为、执行依据等信息。个人隐私、商业秘密和国家秘密除外。
延伸阅读
失信人员卖房的法律限制及相关规定
失信人员卖房涉及到法律方面的限制和相关规定。根据我国《失信被执行人名单管理办法》等相关法规，失信人员在卖房过程中会面临一定的限制。首先，失信人员的房产可能会被限制转让，因为执行法院可以对其房产进行查封、冻结等措施。其次，失信人员在卖房过程中需要履行债务，即将卖房所得用于偿还债务。此外，失信人员卖房还需要经过相关部门的审批和备案手续。对于购买方来说，购买失信人员的房产可能存在一定的风险，因此需要谨慎考虑。总之，失信人员卖房涉及到法律限制和规定，需要遵守相关法律法规，并履行相应的义务。
失信人员卖房涉及到法律方面的限制和相关规定。根据我国《失信被执行人名单管理办法》等相关法规，失信人员在卖房过程中会面临一定的限制。首先，失信人员的房产可能会被限制转让，因为执行法院可以对其房产进行查封、冻结等措施。其次，失信人员在卖房过程中需要履行债务，即将卖房所得用于偿还债务。此外，失信人员卖房还需要经过相关部门的审批和备案手续。对于购买方来说，购买失信人员的房产可能存在一定的风险，因此需要谨慎考虑。总之，失信人员卖房涉及到法律限制和规定，需要遵守相关法律法规，并履行相应的义务。
结语：失信人卖房涉及法律限制与规定，需谨慎操作。根据相关法规，失信被执行人在房屋买卖过程中可能受限。执行法院可对其房产采取查封、冻结等措施，且卖房所得需用于偿还债务。购买方应谨慎考虑风险。卖房需遵守法律法规，履行义务。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
失信人员卖房能过户吗
法律分析:若法律法规没有强制性的规定，是可以过户的。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当...查看全文
失信人员卖房子能过户吗
一、失信被执行人房屋买卖能否过户 失信被执行人房屋买卖，只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第四条规定：记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括： (一)作为被执行人的...查看全文
失信人员可以卖房子吗
失信人被执行人卖房子能过户吗，失信被执行人是什么意思呢，失信被执行人的法院条文有些什么呢，记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括哪些呢，网小编整理了“失信人被执行人卖房子能过户吗”的内容为你答疑解惑。 失信人被执行人卖房子能过户...查看全文
失信人员房子能过户吗
失信人员能领取养老金吗 根据《最高人民法院关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金问题的复函》，被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，依照《民事诉讼法》第242条之规定，人民法院...查看全文
失信人员房屋可以过户吗
一、失信被执行人房屋买卖能否过户 失信被执行人房屋买卖，只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第四条规定：记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括： (一)作为被执行人的...查看全文
失信人员能买卖房子吗?
失信被执行人的房屋是可以出售的，但失信人购买房屋受到限制。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒...查看全文
失信人员能否买卖房屋？
失信人可以卖房，但购房受限。根据法律规定，失信人不得进行高消费行为，包括购买房屋、高档装修等。法院可强制执行债务人的房产以清偿债务。被法院列为失信人的情况包括拒不履行法律义务、妨碍执行等。父母一方失信会影响孩子，法院限制失信人子女...查看全文
失信人员车子可以过户吗
法律分析:被法院纳和失信名单被执行人,法院会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施,车子是不能过户的,否则法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留的。如果没有查封、冻结等,则车子可以过户。法律依据:《最高...查看全文
失信人员车子可以过户吗？
律师分析： 被法院纳和失信名单被执行人,法院会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施,车子是不能过户的,否则法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留的。如果没有查封、冻结等,则车子可以过户。 【法律依据】： 《最高人民法院关于公布失信...查看全文
失信人员车子可以过户吗？
法律解析： 被法院纳和失信名单被执行人,法院会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施,车子是不能过户的,否则法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留的。如果没有查封、冻结等,则车子可以过户。 【法律依据】： 《最高人民法院关于公布失信...查看全文
失信人员车子可以过户吗
被列入失信被执行人名单的人在很多方面都会受到法律的限制，特别是对于一些高消费更是不被允许的。对于失信被执行人名下有车的人能不能进行过户呢?很多人对于这个问题都没有清楚的了解。网安阳律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 ...查看全文
失信人能卖房子吗
法律分析：失信人能卖掉名下的房产。不影响失信人出售房屋，但失信人购买房屋受到限制。债权人可以向法院申请强制执行债务人房屋，清偿债务。欠债人可以继承遗产。老赖合法取得的个人遗产是可以被继承的，但继承老赖的遗产后，继承人要偿还老赖欠下...查看全文
失信人员名下车能过户吗
被法院纳和失信名单被执行人，法院会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施，车子是不能过户的。如果没有查封、冻结等，则车子可以过户。一、法院强制执行没有钱怎么办1、申请法院强制执行后，法院可以向被执行人送达执...查看全文
失信人员能买房吗
法律分析:失信被执行人是不可以买房的，同时限制高额消费。其他可以对失信被执行人采取的行为有:禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的，不得...查看全文
失信人员能买房吗
失信被执行人是不可以买房的，同时限制高额消费。其他可以对失信被执行人采取的行为有：禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表...查看全文
失信人员能买房吗
失信被执行人是不可以买房的，同时限制高额消费。其他可以对失信被执行人采取的行为有：禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表...查看全文
失信人员能买房吗？
律师分析： 失信被执行人是不可以买房的，同时限制高额消费。其他可以对失信被执行人采取的行为有：禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的，不得担任企...查看全文
失信人员可以建房吗
法律分析:可以，但肯定要承担法律责任。有能力新建房屋，却拒不履行人民法院已生效法律文书所确定的义务，法院可以对其采取司法拘留强制措施。仍拒不执行，情节严重的，其行为就涉嫌构成拒不执行法院判决、裁定罪，承担刑事责任。&nb...查看全文
失信人卖房子过户是否有影响？
律师分析： 黑户影响如下：黑户就是失去身份证拥有的一切功能。黑户不能搭火车、动车，不能开银行卡，还有更麻烦的是，没有身份证你都结不了婚，以后生下的孩子也是黑户，孩子不能上公立小学。而且黑户不能消费一个和身份证绑定在一起的商品，如不...查看全文
失信人员车子可以过户嘛？
律师解答： 被法院纳和失信名单被执行人,法院会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施,车子是不能过户的,否则法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留的。如果没有查封、冻结等,则车子可以过户。 【法律依据】： 《最高人民法院关于公布失信...查看全文
推荐律师
李冠松
北京市-北京市-西城区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务97人次
热门法律问题
