(一)离婚时为让对方及时给付折价补偿款，在房产上设立居住权双方可以在离婚协议中约定，房屋归对方所有，但是对方需要向你支付一定数额的房价补偿款。
在你将房屋完全过户给对方的同时，要求对方为你办理居住权设立登记。
(二)结婚时可要求对方为自己设立居住权
这属于婚前房产加名问题的变通选择，结婚前，女方不一定非得要求男方在婚前房产上加自己的名字，可以设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权，这样既保住女方的居住利益，也可避免在房产证上加名闹矛盾。
(三)老人立遗嘱为心仪之人设立居住权
老人想将房子留给子女，又担心常年照顾自己的后老伴、保姆在自己死后被子女赶走。
此时，老人可以在立遗嘱时，明确为心仪之人设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权。
老人百年之后，子女就需要按照老人的意思配合其办理居住权设立登记，保障老人心仪之人的居住权利。
(四)实现“以房养老”
老人可以将自有房屋抵押或卖给银行、保险公司等金融机构，同时在房子上给老人设立居住权，老人可通过合同约定按月领取一笔售房款，并在房屋中居住到去世为止。
一、民法典中老公婚前房屋产离婚后是否享有居住权
民法典规定，夫妻双方有相互抚养的权利，房屋是男方婚前取得的，夫妻结婚后，即使没有设立居住权，女方也享有居住权。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。
设立居住权适用哪些情形?
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监视居住适用情形
法律分析： 监视居住适用情形有以下这些： （一）患有严重疾病、生活不能自理的； （二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女； （三）系生活不能自理的人的唯一扶养人； （四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的...查看全文
监视居住适用情形
法律分析： 监视居住适用情形：（一）患有严重疾病、生活不能自理的；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；（五）羁押期限届...查看全文
立功适用于哪些情形
法律分析:立功适用于以下情形:_x000D_ 1、犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的；_x000D_ 2、提供重要线索，从而得以侦破其他案件的；_x000D_ 3、协助司法机关缉捕其他罪犯；_x000D_ 4、犯罪人在...查看全文
立功适用于哪些情形？
立功是指犯罪分子揭发，检举其他犯罪分子的重大罪行（包括揭发同案犯的其他与本人不相关的犯罪行为），或者较多的一般罪行得到证实或者提供重要线索、证据，从而得以侦破重大案件和一般案件的，或者协助司法机关缉捕其他罪犯的，或者有其他情形的行...查看全文
设立居住权当事人应当采用哪些订立居住权合同
设立居住权的方式有两种：以合同方式和以遗嘱方式。以合同方式设立的需要共同申请登记；以遗嘱方式设立的需要遗嘱有效并遵守约定。遗嘱继承设立的居住权不需要登记，但建议办理以避免纠纷。...查看全文
哪些情况下适用监视居住？
根据《刑事诉讼法》第74条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住： (一)患有严重疾病、生活不能自理的; (二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (三)系生活不能自理...查看全文
哪些情况下适用监视居住
法律分析:以下情况，适用监视居住:患有严重疾病、生活不能自理的；怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；系生活不能自理的人的唯一扶养人；因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；羁押期限届满，案件尚未办结，...查看全文
哪些情形下适用？
本文讲述了驾驶证被扣分后的处理方式和相关规定。根据规定，驾驶证被扣满12分后必须参加学习并通过考试才能继续开车，而暂扣6个月后期满仍未领取驾驶证的机动车驾驶人则禁止驾驶机动车。在暂扣期间，如果机动车驾驶员犯了比较严重的交通违章，则...查看全文
设立居住权需要哪些手续
律师分析:1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登...查看全文
设立居住权的方式有哪些
法律分析:设立居住权的方式是当事人需要采用书面形式订立书面居住权合同，同时应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
居住权的设立条件有哪些？
设立居住权的法定条件是：（一）设立居住权应以书面形式订立居住权合同；（二）设立居住权应向登记机构申请居住权登记；（三）设立居住权应以无偿设立，当事人另有约定的除外。一、居住权可以进行...查看全文
设立居住权需要哪些手续？
律师分析： 1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记，则...查看全文
适用缓刑的情形有哪些 哪些情形不适用缓刑
法律分析： 适用缓刑的情形被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时满足犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的，可以宣告缓刑。对判处三年以上有期徒刑、无期徒刑的罪犯不适用缓刑。对于累犯...查看全文
企业分立筹划适用哪些情形？
律师分析： 有一分为二，一分为多，与公司合并操作上正好相反。而分立出来的子公司是完全独立的的法人，操作上可以是新增分立，也可以是派生分立，所涉及到的税务筹划就是针对股权分置问题而言。涉及到的利益流出是对母公司而言的，新分立出来子公...查看全文
企业分立筹划适用哪些情形
企业的分立是指原来的的母公司将其拥有的子公司股权按比例分配给母公司股东，从而形成同母公司股东相同的新公司，在《公司法》中规定确认将子公司从母公司分立出来。...查看全文
企业分立筹划适用哪些情形
企业的分立是指原来的的母公司将其拥有的子公司股权按比例分配给母公司股东，从而形成同母公司股东相同的新公司，在《公司法》中规定确认将子公司从母公司分立出来。 有一分为二，一分为多，与公司合并操作上正好相反。而分立出来的子公司是完全独...查看全文
企业分立筹划适用哪些情形
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哪些情形适用抗诉
法律解析： 以下情形适用抗诉： (一)原判决、裁定所认定事实没有证据或者没有足够证据支持的; (二)原判决、裁定对有足够证据支持的事实不予认定的; (三)原判决、裁定采信了伪证并作为认定事实的主要证据的; (四)原审当事人及其诉讼...查看全文
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