工程承包纠纷诉讼中应注意的几个问题-法律问答|晖律网

工程承包纠纷诉讼中应注意的几个问题

回答于2024-05-06 阅读（1740）

律师回答

摘要：本文主要介绍了承包人非法分包或分包所带来的风险以及人民法院的司法管辖权。同时,文章还详细解释了如何确定收藏范围以及查封标的的范围,以及针对建设工程合同无效、竣工验收合格以及竣工验收不合格的情况,如何确定工程款的支付以及迟延竣工争议的诉讼时效。最后,文章列举了可作为工程量计算依据的书面文件以及如何确定“黑白合同”中的“实质性内容不一致”。

1. 依据法律规定，承包人如果进行非法分包或者非法分包，将会面临违法所得被没收的风险，而人民法院具有相应的司法管辖权来执行这一规定。这里，如何确定收藏范围。征收对象：分包、转包的建筑施工单位、出借合法资质的建筑施工企业和不具备资质的建筑施工人员。收取的违法所得，应当是承包人因转包取得的利益、建筑企业出借合法施工资质取得的利益，无合法资质的施工企业借用资质签订施工合同所获得的利益。除这三种合同外，人民法院不能扩大范围，没收其他违法行为的违法所得。
2。查封标的：查封的违法所得应当是超过工程造价取得的利益，而不是违法行为取得的全部财产。另外，应当征收的应当是实际取得的财产，不能采取措施征收约定的财产。建设工程合同无效，竣工验收合格的，发包人应当支付工程价款。这里如何确定“合格建设项目”的范围
合格的建设项目不仅包括竣工后的整个工程，还包括分期验收后在建的建设项目和承包人修复后的建设项目。无论是整体建设、分期建设还是修缮建设项目，只要是合格的建设项目，就具有使用价值，发包人应当支付相应的工程款。三是建设工程竣工验收不合格的，发包人和承包人不同意承包人重新进行修复。如何确定工程款的支付。但是，如果双方不同意修缮建设工程，如何确定工程款可分为两种情况：
1。发包人和承包人约定可以修复建设工程质量缺陷的，法院可以裁定发包人支付工程价款，修复费用由承包人承担。至于谁负责维修，发包人可以委托第三方进行维修，承包人也可以委托第三方进行维修。发包人和承包人对建设工程质量缺陷是否可以修复有不同意见的，法院可以委托专业鉴定机构对建设工程是否可以修复进行鉴定。第四，在实践中如何确定迟延竣工争议的诉讼时效，建设工程实际竣工日期占合同争议的很大一部分，实际竣工日期涉及违约金的支付，而违约金的支付则涉及诉讼时效问题。由于承包人的违约行为持续，承包人的违约天数只能在工程实际竣工后计算，因此诉讼时效的起点应当从工程实际竣工开始，而不是从双方约定的竣工日期开始。在实践中，发包人与承包人签订的合同将采用固定价格法，但在施工过程中，发包人会因各种原因改变设计，由于工程设计变更引起的工程量增减和工程价款争议是非常普遍的，那么此时如何确定工程价款呢。
1。因设计变更增加或减少的工程量在合同范围内的，仍按约定结算工程款。
2。超出合同范围的增减，双方可以补充约定，就计价标准达成协议。例如，可以采用原合同约定的计价方式和标准进行结算。如果双方未能达成一致，根据相关司法解释，工程款可以参照当地建设行政主管部门在签订施工合同时发布的计价方式或标准结算。当事人对当地主管部门颁发的标准有异议的，也可以申请鉴定，委托工程造价鉴定机构对增减工程量进行鉴定，确定增减工程款。6当实际工程量发生变化时，承包商应如何提供证据？因为工程量的多少直接关系到工程款的多少，在施工过程中，由于发包人管理不规范或其他原因，虽然实际工程量发生变化，承包人不能提供有利的证据证明，其中导致工程量纠纷最多的是施工合同纠纷。在实践中，可作为工程量计算依据的书面文件如下：。会议纪要及工程谈判记录：双方就工程量变更谈判形成的会议纪要，由双方签字。2。双方有关工程量的信件、电子邮件、备忘录等。三。工程通知信息：发包人应以通知的方式将工程建设项目的变更通知承包人。工程检验记录、工程对帐签证、工程量变更单等，如何确定“黑白合同”中的“实质性内容不一致”，涉及当事人的基本权利和义务。如果当事人改变这三个方面，势必引起合同利益的重大调整。因此，如果工程的价格、质量和工期受到影响，当事人的基本权利也会受到影响，如果义务的条款发生变化，就应该是“实质内容不一致”。双方协商对上述条款以外的合同内容的变更，不构成实质性内容的不一致。
此外，有必要区分合同变更的原因。如在合同实际履行过程中，由于设计变更，工程量增加，承包人与发包人通过协商对中标合同的内容进行了相应的变更。即使两份合同在工程价格、工程质量和工期方面存在重大差异，也应视为正常的合同变更，不构成“实质性不一致”。

延伸阅读

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑施工企业应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工，并对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用或者安装。同时，建设单位应当委托具有相应资质的工程监理企业对施工质量进行监理。

根据上述法律规定，可以确定“合格建设项目”的范围。首先，施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，因此，如果施工企业没有按照这些标准进行施工，那么其建造的建筑物就不符合合格范围。其次，建设单位应当委托具有相应资质的工程监理企业对施工质量进行监理，因此，如果工程监理企业没有按照其资质要求进行监理，那么其建造的建筑物也不符合合格范围。

综上所述，根据《中华人民共和国建筑法》的规定，可以确定“合格建设项目”的范围，即施工企业和工程监理企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工和监理，否则其建造的建筑物不符合合格范围。

结语：依据法律规定,承包人进行非法分包或转包将会面临违法所得被没收的风险。人民法院具有相应的司法管辖权来执行这一规定。如何确定收藏范围、如何确定“合格建设项目”的范围以及如何确定工程款的支付等问题都涉及法律规定和司法实践。在实践中,如何确定迟延竣工争议的诉讼时效以及如何确定工程价款也是一个重要问题。此外,在工程量计算和工程变更方面,如何提供证据以及如何确定“黑白合同”中的“实质性内容不一致”等问题也需要注意。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章招标第十五条招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。

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