律师分析： 如果符合以下条件，划拨土地的自建房可以办理抵押登记：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、依照法律规定签订土地使用权出让合同，且向当地...查看全文

律师分析:可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二...查看全文

法律分析:划拨土地能抵押。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当按照规定办理抵押登记。法律...查看全文

土地使用权划拨可以抵押。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。一、国有土地使用...查看全文

律师解答： 房子有房产证，土地性质是划拨的可以办理抵押贷款，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。抵押...查看全文

律师解答： 土地使用权划拨可以抵押。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。 【法律依据】...查看全文

法律分析：一、划拨地抵押登记是否有效抵押一般有效。抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。拍卖抵押物所得价款，应当优先用...查看全文

律师解答： 划拨土地的房子能办土地证：划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，也即不得超过评估地价总值的45%。...查看全文

国有划拨土地使用权可以抵押，但需土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。地上建筑物、其他附着物抵押时，土地使用权也随之抵押。划拨性质的土地无偿使用前不能抵押。设定抵押时，土地行政管理部门的抵押登记手续即视为批准，无需另行审批。...查看全文

法律分析:划拨土地能抵押贷款。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，并取得相关土地管理部门的批准、办理土地使用权出让手续。抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其...查看全文

律师解答： 国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金...查看全文

一、划拨国有土地能抵押国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,...查看全文

划拨土地使用权可以进行抵押吗 《民法典》（2021.1.1生效）第395条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……(二)建设用地使用权”，没有区分取得土地使用权的方式。但实践中以划拨土地使用权进行抵押的方式并不少见...查看全文

法律分析:房产土地能抵押登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定，一并按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有...查看全文

法律分析:划拨土地使用权可以抵押。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。属于《民法典》规定的可以抵押的范畴。...查看全文

法律分析:资源部2004年1月15日发布的《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必...查看全文

法律解析： 资源部2004年1月15日发布的《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行...查看全文

律师分析： 资源部2004年1月15日发布的《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行...查看全文

法律分析： 划拨土地可以抵押。要求必须经土地管理部门批准，办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转化为出让土地使用权后才可以抵押。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处...查看全文