法律分析:
根据法律规定,未签订书面的土地承包合同一般是无效的,除非当事人一方已经履行主要义务,且对方已经接受的,合同成立。一般情形下,土地承包的发包方应当与承包方签订书面承包合同。
法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包法》》第二十二条_x000D_
发包方应当与承包方签订书面承包合同。_x000D_
承包合同一般包括以下条款:_x000D_
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;_x000D_
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;_x000D_
(三)承包期限和起止日期;_x000D_
(四)承包土地的用途;_x000D_
(五)发包方和承包方的权利和义务;_x000D_
(六)违约责任。