夫妻双方一方有房产,再次购买属于二套房吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻双方有一方已有一套房产，现在购买是否属于二套房？

贷款购房记录决定了二套房的认定，包括商业贷款和公积金贷款。无论是个人还是夫妻，只要曾有过贷款购房记录，再次申请贷款购房都将视为第二套房。此外，家庭成员的贷款购房情况也会影响认定。房屋登记系统和家庭住房实际套数的证明是确定二套房套数...查看全文

问夫妻有一方有房产，再买一套算是二套房吗？

答

婚前房产与婚后购房都被算作二套房，包括给子女购房、以子女名义购房、未成年时名下有房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再公积金贷、婚前贷款购房、离异后再购房、名下有商业公寓再购普通住宅等情况。...查看全文

问问夫妻一方婚前有套房，婚后另一方再买房，算二套房吗_

答

【法律意见】算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。 &n...查看全文

问夫妻离婚后一方再买房算二套房吗？

答

购房者在购买房屋时需判断是否为二套房，具体认定标准为：已结清的商业贷款买房属于首套，未结清的则属于二套；若个人名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已还清，另一套未还清，则认定为二套房；夫妻一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金...查看全文

问夫妻双方名下各有一套房再买一套怎么算？

答

律师分析：婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查...查看全文

问"夫妻一方婚前有一套房,结婚后再买一套房,算第二套吗"

答

婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三...查看全文

问夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房吗

答

婚后购房算二套，包括给子女购房、以子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再使用公积金购房、婚前贷款购房、离异后再购房、名下有商业公寓再购住宅。...查看全文

问夫妻双方结婚前各有一套房,结婚后其中任何一套属于二套房吗？

答

律师分析：如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零四...查看全文

问夫妻双方结婚前各有一套房,结婚后其中任何一套属于二套房吗

答

法律分析:如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

问夫妻离婚后，一方再买房是否算二套房？

答

购买房屋是否属于二套房的认定标准：已结清的贷款买房算首套；未结清的贷款买房算二套；个人名下有一套已还清的贷款记录，再贷款算二套；夫妻一方婚前商业贷款，一方婚前公积金贷款，婚后共同贷款，已还清的可灵活处理，未还清的算两套以上。...查看全文

问丈夫有一套房屋,妻子再买一套,算二套吗？

答

法律解析：首先，我国是以家庭为单位来计算房产的，丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚...查看全文

问丈夫有一套房屋,妻子再买一套,算二套吗？

答

律师解答：首先，我国是以家庭为单位来计算房产的，丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚...查看全文

问夫妻双方结婚前各有一套房,结婚后其中任何一套属于二套房嘛？

答

律师解答：如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零四...查看全文

问夫妻共同购买房屋，是否属于二套房？

答

夫妻共同出资取得的房屋产权为共同财产，不论房产证上是一方还是双方的名字。如果房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二手房。认定住房套数以家庭为单位，一方名下有房一套，再以另一方名义购买为二套买入。...查看全文

问夫妻双方买房写一方名字属于共同财产吗?

答

夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋，即使登记在一方名下。根据民法典，夫妻在婚姻期间所得的工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等都属于共同财产。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

问夫妻一方婚前有一套房属于婚前财产吗

答

法律解析：是的，是婚前财产，属于夫妻个人财产。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠...查看全文

问夫妻一方婚前有一套房属于婚前财产吗

答

法律分析:夫妻一方婚前全款购买的房子属于婚前财产，在离婚时不用进行分割。如果是婚前个人出首付购买，婚后还贷的，则还贷部分属于夫妻共同财产，在离婚时需要分割。法律依据:《民法典》第一千零六十三条_x000D_...查看全文

问夫妻一方外地房产算二套房吗

答

一、异地购房是否算二套房呢 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的。异地购房是指购房者的户口所在地...查看全文

问婚前一方购买房产属于夫妻共同财产吗

答

用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时不进行分割；但双方有特殊约定的除外。一、婚前财产离婚怎么算婚前财产离婚时一般归一方个人所有，但是双方有约定的除外。婚前财产是指一方在...查看全文

问夫妻一方有房,另一方买房算首套吗？

答

法律分析：夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定...查看全文