租房合同哪些情况下无效：
1、违法建筑租赁合同无效，违法建筑租赁合同一般认定无效，但在一审法院辩论结束前取得合法手续的，人民法院应当认定有效；
2、房屋租赁期限过长，房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效；
3、共有房屋无效，共有房屋租赁在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则共有人不予追认的，订立的租赁合同无效；
4、房屋转租无效，承租人未经出租人同意擅自转租房屋，出租人有权主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限，人民法院应当认定超过的部分协议无效。但非出租人在6个月内追认转租合同有效。
一、房屋转租的后果有哪些
承租人经出租人同意转租的，那转租合同应为有效。
如承租人未经出租人同意转租的，转租合同的效力如何呢？《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此问题作出了明确的规定。该《解释》第16条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
即出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予支持。因此，承租人未经出租人同意而定的转租合同应属效力待定的合同。合同是否有效，取决于出租人知道或者应当知道承租人转租事实后在法律规定的期限内所作的表示。
二、那八种租赁合同无效
1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。
租房合同哪些情况下无效
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租房合同哪些情况下无效
租房合同哪些情况下无效：1、违法建筑租赁合同无效，违法建筑租赁合同一般认定无效，但在一审法院辩论结束前取得合法手续的，人民法院应当认定有效；2、房屋租赁期限过长，房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效；...查看全文
租房合同在哪些情况下是无效的
法律解析： 1、与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。租赁期限超过二十年的，超过部分无效。2、承租人经出租人同意将租...查看全文
租房合同在哪些情况下是无效的
法律解析： 1、与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。租赁期限超过二十年的，超过部分无效。2、承租人经出租人同意将租...查看全文
租房合同在哪些情况下是无效的？
律师分析： 1、与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。租赁期限超过二十年的，超过部分无效。2、承租人经出租人同意将租...查看全文
租房合同在哪些情况下是无效的
法律分析:租房合同无效的情况分别有:行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法...查看全文
租房合同在哪些情况下是无效的
法律分析:1、与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。租赁期限超过二十年的，超过部分无效。2、承租人经出租人同...查看全文
租房合同在哪些情况下是无效的
租房合同无效的情况有以下几种：行为人签订合同时故意说谎无效；违反法律、行政法规的强制性规定无效；违背公共秩序和良好风俗的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人与相对人串通，损害他人合法权益的合同无效；还有其他法律规定的情...查看全文
哪些情况下租房合同无效
下列情况下，租房合同会无效，即无民事行为能力人订立的租房合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的租房合同；以及租赁期限超过二十年的，超过部分无效的等情况。 租房合同什么情况下无效 1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的...查看全文
哪些情况下租房合同无效吗
法律分析：下列情况下，租房合同会无效，即无民事行为能力人订立的租房合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的租房合同；以及租赁期限超过二十年的，超过部分无效的等情况。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文
哪些情况下租房合同会无效？
律师分析： 租房合同会无效的情况： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。...查看全文
哪些情况下租房合同会无效
法律解析： 租房合同会无效的情况： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。...查看全文
哪些情况下租房合同会无效
法律分析：如下情况下租房合同会无效：_x000D_ 1、出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效；_x000D_ 2、应当按照法定程序申请批准或登记而未申请批准或登记的出租合同无效；_x000D_ 3、约定的租赁期...查看全文
租房合同在哪些情况下会被认定无效？
租房合同无效的情况分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定等。 租...查看全文
在哪些情况下租房合同是无效的？
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订立租赁合同在共有人不予追认的情况下...查看全文
哪些情况下房屋租赁合同无效
房屋租赁合同无效的情况有：1.行为人虚假表示签订的租赁合同无效；2.无民事行为能力人订立的租赁合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；4.违背公序良俗的租赁合同无效；5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益...查看全文
哪些情况下房屋租赁合同无效？
律师分析： 承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另...查看全文
哪些情况下房屋租赁合同无效
法律分析:房屋租赁合同无效的情况分别有:行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；无民事行为能力人订立的租赁合同无效违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；违背公序良俗的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法...查看全文
哪些情况下房屋租赁合同会无效？
房屋租赁合同无效的情况有：房屋租赁合同主体不适格；租赁房屋不符合法律规定或者合同约定：租赁房屋属于违法违章建筑；租赁期限超过20年的超过部分；租赁房屋未经出租人同意承租人擅自转租。 房屋租赁合同无效的情况都有哪些 房屋租赁合同无效...查看全文
房屋租赁合同有哪些情况下会被认定为无效？
无效的房屋租赁类型分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效；违背公序良俗的房屋租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益...查看全文
哪些情况下租赁合同会无效
法律分析:下列情况下租赁合同会无效:_x000D_ （一）签订房屋租赁合同的主体不适格；_x000D_ （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:_x000D_ （三）租赁的房屋属于违法违章建筑；_x000D_ （四）房...查看全文
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