律师分析： 商业房产租赁商业房产租赁是一种比较特殊的租赁，其形式与普通的租赁有一定的区别，但是其内涵与普通租赁完全一样。商业房产租赁是指用在不转移作商业目的的不动产产权的情况下，承租人以固定时间段位单位交付租金的方式，获得该房产某...查看全文

律师分析： 承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

租赁证是指在签订房屋租赁合同后，双方当事人需前往房地产管理部门办理备案登记并领取《房屋租赁证》。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将房屋出租给承租人，并由承租人支付租金。...查看全文

租赁合同是一方将物品交给另一方使用，另一方支付租金并在期满后归还的协议。出租人提供物品使用权，承租人享有使用权。...查看全文

租赁采购：是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种商业形式。以客户长期租赁车辆和二手车处置为手段，实现客户分期购车的目的。车辆以长期租赁的形式每月支付租金。租赁期届满后，车辆所有权转让给客户。在房地产领域，开发商将闲置的商品房出租给...查看全文

租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。当事人中，提供物使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或者收益权的一方为承租人。租赁合同是承诺的合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为基础。租赁合同的...查看全文

租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，租赁关系存在于第三人与出租人之间。转租转让一般是使用权，转让是所有权、使用权等附属权利。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质也不同。两者的区别在于是否有转让租赁权，转...查看全文

法律分析：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和...查看全文

租赁豁免权是指在刑事诉讼中，被告人委托辩护律师，律师有权拒绝向司法当局提供有关事项的证词，也不会因为正当执业而受到追诉和制裁，包括作证和责任方面的豁免权。...查看全文

法律解析： 融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。 符合下列条件之一的租赁为融资租赁： (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方； (二)租赁期为资产使用...查看全文

律师分析： 融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。 符合下列条件之一的租赁为融资租赁： (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方； (二)租赁期为资产使用...查看全文

律师分析： 社会租赁住房也是保障房中的一部分,是国家提供政策支持,社会各主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,社会租赁住房的价格比市场价低很多,大学毕业生、退休老人及残疾人、从外地迁移到城市工...查看全文

律师分析： 租赁豁免权指的是在刑事诉讼中，基于租赁纠纷被告人的委托，法律赋予辩护律师所拥有的拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项向司法当局作证，以及不因其正当执业行为而为的言论及行为受到相关法律追诉与制裁的权利 【法律依据】：...查看全文

一、公共租赁住房是什么意思?在我国公共租赁房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁房由政府...查看全文

法律分析： 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土...查看全文

法律分析：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和...查看全文

律师分析： 标的物是指当事人双方权利义务指向的对象，是商业买卖合同中的特定名词，即买卖合同中所指的物体或商品。在法律的概念上，标的物和标的有一定的区别。比如，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。 【法律依据...查看全文

杠杆租赁是一种特殊的融资租赁方式，由贸易方政府提供减税和信贷刺激，使租赁公司以较优惠条件出租设备。它是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式，租赁公司既是出租人又是借资人，通过租赁收益大于借款成本支出来获得财务杠杆利益。...查看全文

法律解析： 租赁豁免权指的是在刑事诉讼中，基于租赁纠纷被告人的委托，法律赋予辩护律师所拥有的拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项向司法当局作证，以及不因其正当执业行为而为的言论及行为受到相关法律追诉与制裁的权利 【法律依据】:...查看全文