律师分析： 离婚时房屋产权的认定，一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于个人财产；婚前一方付了首付的，婚后男女双方共同还贷的，不动产由夫妻双方进行协商处理。对于房屋的增值和共同还贷的款项，由有产权登记...查看全文

法律解析： 离婚时房屋产权的认定，一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于个人财产；婚前一方付了首付的，婚后男女双方共同还贷的，不动产由夫妻双方进行协商处理。对于房屋的增值和共同还贷的款项，由有产权登记...查看全文

离婚时房产归属的认定原则与分割办法。夫妻个人房产指婚前取得或法律明确只归一方所有的房产；夫妻共同房产指婚姻存续期间取得的房产。对于不宜分割使用的共有房屋，应给一方所有并补偿另一方；居住期间属于一方所有，另一方可暂住不超过2年；共有...查看全文

法律分析： 个人房产，是指夫或妻一方婚前的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或...查看全文

离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要分割，仍归一方所有；如果属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于哪些情况下房产属...查看全文

法律分析：房屋没有产权证离婚分割时双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据：《中华人民...查看全文

为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原夫或妻一方，或者是属于双方所有，这要求认真分析其升值的原因，根据其升值原因的性质，确定其价款的归属。 1、一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共...查看全文

离婚抚养权判定：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，已满两周岁的子女，按照最有利于未成年子女的原则判决，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。【本文关联的相...查看全文

律师分析： 居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请...查看全文

法律分析:居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向...查看全文

法律解析： 居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请...查看全文

离婚时共有房产的处理方法：可以协商归一方所有并补偿对方，未还清贷款由个人承担。具体情况分为：1.双方共同买房需平等分割；2.一方付首付需进行财产分割；3.婚后一方父母出资买房不需分割；4.双方父母出资购房没有约定需平均分割。...查看全文

法律分析：离婚夫妻房产怎么变更?离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记，那么离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行： (一)贷款未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的...查看全文

法律分析:离婚后房屋产权更名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名过户手续。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

离婚的时候对于男女双方来说最重要事情之一的就是抚养权的归属以及婚内财产如何分割的问题了，在离婚之后男女双方很有可能要对房屋产权进行变更，那么你知道离婚后房屋产权怎么变更吗?想要了解更多关于离婚后房屋产权怎么变更的知识，跟着我一起看...查看全文

法律分析：(一)贷款未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤...查看全文

法律分析:再结婚时离婚财产的认定是:夫妻共同财产是指在夫妻婚姻关系存续期间，双方各自所得到的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权收益、双方继承或受赠的财产，没有特别说明归一方所有的。夫妻一方个人财产是指一方的...查看全文

法律分析:婚前使用权房屋离婚时分割方式如下:婚前一方分得的使用权房屋，夫妻共同生活一定年限的，离婚时，另一方有权利要求分得公房权益。如果要求现金补偿，应视为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《最高人民法院关于...查看全文

1.双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。2.结婚前双方均认可以结婚为目的，共同出资购买的房屋，无论在结婚时房款是否付清，只要房屋产权...查看全文

法律分析:离婚案件中房屋产权的认定方式:房屋产权以房产证登记的权属为准。分割的方式:若该房产系一方个人财产购买的，则不得分割，但另有约定的除外。若房产系共同财产购买的，则由双发协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体...查看全文