父母出资首付买房是属于个人财产吗?

律师回答
摘要:父母在子女结婚前出资购房属于个人赠与,与配偶无关;结婚后父母出资则为夫妻共同财产;结婚后父母出资并明确赠与子女,则归子女所有,不属于夫妻共同财产。
如果父母在子女结婚之前为双方购置房屋出资首付,那么该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,与子女结婚之后的配偶无关;如果子女结婚之后,父母为双方购置房屋出资首付,该出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割;如果父母在子女结婚之后为其双方购置房屋出资首付,并明确表示赠与自己的子女,那么该房屋属于子女一方的财产,不属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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