公积金怎么还贷款

律师回答

一、公积金可以还贷款吗

公积金是可以用来还贷款的,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。

也可以从公积金帐户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式来还贷。

二、如何用公积金来还贷款

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。

具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般购房者在签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金公积金贷款怎么还款

公积金公积金贷款怎么还款 公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。 住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。 采...查看全文

公积金公积金贷款怎么还款

公积金公积金贷款怎么还款 公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。 住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。 采...查看全文

公积金还房贷怎么还款

在自己公司给办理了公积金之后,是可以直接提取出来办理贷款的,如果自己用的是公积金贷款的话,如何通过公积金的方法还贷款呢? 一、如何用公积金还房贷 用公积金还房贷,有三种办法。 一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性...查看全文

公积金怎么异地还贷?公积金贷款还款方式

公积金怎么异地还贷?      1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;   &...查看全文

公积金怎么还商业贷款

法律分析:1.公积金提取也是有指明特定的用途的:职工要购买、建造、翻建、 大修自住房的,可以提取公积金。租房住的职工,可以把公积金提取出来付房租;有商业贷款买房的,可以提取公积金用来还房贷;低保户,或者职工家庭及其子女、父...查看全文

公积金应该怎么还贷款

一、公积金可以还贷款吗 公积金是可以用来还贷款的,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的...查看全文

公积金怎么还商业贷款

法律分析:1.公积金提取也是有指明特定的用途的:职工要购买、建造、翻建、 大修自住房的,可以提取公积金。租房住的职工,可以把公积金提取出来付房租;有商业贷款买房的,可以提取公积金用来还房贷;低保户,或者职工家庭及其子女、父...查看全文

公积金还房贷怎么还款最划算

公积金贷款相比银行商业贷款利率更低、更划算,但申贷门槛更高且需注意事项更多。如何最划算地偿还公积金贷款月供有两种方法:一是选择自动扣款,只要账户余额足够,每月自动扣除费用,无需每月提醒还款;二是采用对冲还贷方式,可委托银行从个人公...查看全文

公积金贷款怎么还款

法律分析:   根据贷款银行与借款人签订的借款合同、约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款。  借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,委托每月提取本人及配偶的住房公积金划入...查看全文

公积金贷款怎么还款啊

开始还款后,每月会有短信提示该月应还金额和还款日期,借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。...查看全文

公积金还贷款怎么扣款

一、公积金还贷款怎么扣款      1、公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。  ...查看全文

公积金贷款该怎么还款

本文主要介绍了公积金贷款的还款方式以及二手房办理按揭的流程。公积金贷款可以选择一次性还款或按月还款。二手房办理按揭的流程包括签订房屋买卖合同、评估房产价值、提供担保人、向银行申请贷款、办理过户手续等。购房者需按时归还借款,并在还清...查看全文

公积金还贷款怎么办理

有的购房者在办理了贷款后发现自己身边没有足够的金额去还贷,这时便会有购房者想到自己还有公积金可以用,但有的购房者不知道该怎么用公积金还款,那本次便由小编来帮助各位购房者去了解一下相关内容。公积金可以还贷款吗?公积金是可以用来还贷款...查看全文

公积金贷款怎么还月供?

公积金贷款还款方法:1、自动扣除:借款人可选择自动扣款方式,账户余额足够时自动扣除费用。2、对冲还贷:年冲方式每年部分提前还款,月冲方式可冲公积金和商业贷款。提前还款需向公积金机构提出申请并到银行办理手续。...查看全文

公积金余额怎么用来还贷款?

律师解答: 选择第一种方式还贷比较简单,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交...查看全文

公积金余额怎么用来还贷款

公积金可以用来还贷款。有两种方式可以进行提前还款:部分提前还款和全部提前结清。购房贷款人需要向市住房公积金提出《提前还款申请》,经信贷科审查后,持申请到银行办理还款手续。申请提前还款人在受托银行结清贷款后,将还款结清单交给信贷科,...查看全文

公积金余额怎么用来还贷款?

法律解析: 选择第一种方式还贷比较简单,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交...查看全文

公积金余额怎么用来还贷款

律师分析: 选择第一种方式还贷比较简单,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交...查看全文

住房公积金贷款要怎么还款

1、一次性还款法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法,从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,...查看全文

还房贷公积金怎么扣款?

律师分析: 1、借款人查询公积金管理中心热线,拨打并查询剩余贷款额,或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额,随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。 2、工作人员会为还款申请人提供申请书,全部还款的填写《住...查看全文