离婚房产怎么判,离婚婚后房产怎么分割

律师回答

离婚房产的判决方式:个人房产,由个人所有,但当事人另有约定的除外,夫妻共同房产判归双方共同所有。离婚婚后房产的分割方式:个人房产不予分割,但另有约定的,按照约定分割。共同房产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。
一、婚后买房产权归谁所拥有
如果是夫妻用共同财产在婚后买房的,产权归夫妻双方共同所有,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院对产权的归属作出判决。法院在审理过程中,如果双方都同意竞价取得的,那么最后房子产权会归出价高者所有。如果房子是一方在婚后所买,但是夫妻约定婚后财产各自所有的,则房产产权属于购房人个人所有,依法不予分割。
二、离婚有车怎么办二手车贷款
离婚新买的车有贷款的分割方式:一般情况下,若该车辆是一方个人财产购买的,不得分割,但另有约定的除外。若该车辆为双方共同财产购买的,则由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据车辆的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、解除同居关系后房屋如何处理?
解除同居关系后处理房产的具体方式:
1、一方的个人房产,关系解除时,不予分割,但另有约定的除外;
2、同居期间所得的房产,按照共同共有处理,若双方在1994年2月1日前同居的(即属于事实婚姻),认定为夫妻共同房产,由双方协商处理,协商不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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