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房东违约后,承租人有权要求房东返还双倍的定金。根据中华人民共和国民法典规定,收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的不能实现时,应双倍返还定金。...查看全文
房东违约时,租户应先协商解决问题,记录协商内容并寻求法律意见。如协商不成,可发律师函固定证据并提起诉讼,要求房东承担违约责任。租户应迅速行动并在需要时寻求法律帮助。...查看全文
已交房租租赁定金,房东违约的应当两倍返还定金,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定,导致不能实现合同的目的,应当双倍返还定金。...查看全文
已交房租租赁定金,房东违约的应当两倍返还定金,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定,导致不能实现合同的目的,应当双倍返还定金。...查看全文
已交房租租赁定金,房东违约的应当两倍返还定金,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定,导致不能实现合同的目的,应当双倍返还定金。...查看全文
已交房屋租赁定金,房东违约的,需要双倍返还定金给承租人。定金具有担保合同的履行的作用,如果是收取定金的一方不按照合同的约定履行义务的,要承担双倍返还的责任。 房屋租赁合同房东违约如何赔偿 房屋租赁合同房东违约的赔偿是:房东应按照双...查看全文
房屋租赁定金的返还责任原则:若房东违约,需双倍返还定金给承租人;若承租人违约,可不退还定金。定金作为履约担保,违约方需承担双倍返还责任。买房面签不过,定金返还需根据违约方判断,给予定金方违约不过,无权返还定金;收取定金方违约不过,...查看全文
定金是为了担保合同的订立、成立和履行而支付给对方的一定金额或替代物。根据我国法律规定,如果债务人履行了债务,定金应抵作价款或退还;如果给付定金的一方未履行约定的债务,无权要求返还定金;而收受定金的一方未履行约定的债务,应双倍返还定...查看全文
合同中约定违约金条款时,一方违约应支付违约金。违约金可适当增减,但与实际损失相符。若合同同时约定违约金和定金条款,违约方只能选择一种进行赔偿。...查看全文
房屋买卖定金违约双倍返还原则。根据民法典规定,卖方收取购房定金后违约,需双倍返还定金。定金数额由双方约定,不得超过标的的20%。若接受定金方违约,需双倍返还;若支付定金方违约,无法收回定金。...查看全文
不一定。支付违约金与支付赔偿金不是相互排斥的概念。根据法律规定,违约金是在合同中约定的,当一方违约时需要支付给另一方的一种经济制裁,主要目的是为了弥补由违约方行为造成的损失。而赔偿金则是指因某种原因而对对方造成的损失进行补偿。 如...查看全文
买二手房不买了不需要赔违约金,但需要支付中介费。二手房交易流程包括费用监管、评估、贷款申请、过户和还款等步骤。公积金可以用来购买二手房,但有条件限制,如连续缴存、房屋产权合法等。配偶若已申请公积金贷款,需等还清贷款后方可再次申请。...查看全文
法律分析:违约金支付的方式:由支付人按照双方合同的约定进行支付。且双方约定的违约金一般不得超过造成的损失30%,否则违约方可以据此向法院起诉,请求予以适当减少。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文
法律分析:一、付了定金违约如何处理1、交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应...查看全文
付了定金违约如何处理 如果签订的合同支付了定金,违约之后是需要承担违约责任的,这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿...查看全文
房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金,违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 房屋租赁合同房东违约如何赔偿 房屋租赁合同房东违约的赔偿是:房东应按照双方合...查看全文
违约金逾期支付可以在签订合同时直接约定。根据规定当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求...查看全文
夫妻分居四年可以通过协议或者诉讼的方式离婚。离婚前可以协商处理子女抚养、财产以及债务处理等事项。协议离婚需要双方协商一致,如果协商不成,则需要到法院起诉。诉讼离婚需要双方感情已破裂且无法调解。要抚养权可以通过协议或诉讼的方式进行。...查看全文
在房屋租赁中,要区分“定金”和“订金”的含义,只有“订金”才可退还。对于房东的失误,可以通过法律途径追回订金,但需要考虑时间、精力以及租赁市场情况。...查看全文
如果在租房过程中,租客支付了押金,但房东未能按时退还,租客可以报警处理。警察可以进行调解,但如果调解无效,只能通过起诉解决。如果租房合同已终止或解除,且不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,承租人有权请求房东返还押金或已扣除损...查看全文
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