支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力，即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，并不必然导致合同意图无法完成，而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承当...查看全文

法律分析:支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力，即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，并不必然导致合同意图无法完成，而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同...查看全文

法律解析： 支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力，即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，并不必然导致合同意图无法完成，而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同的，可...查看全文

律师分析： 支付首付款解除合同是要担责的。房贷政策改变在法律上是并不归于不可抗力，即不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，并不必然导致合同意图无法完成，而是有或许被认定为不可归责于当事人双方的事由。因对方违约而依法解除合同的，可...查看全文

法律分析： 支付首付款解除合同是要担责的。但是若是房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，是有可能被认定为不可归责于当事人双方的事由，是不需要担责的。 法律依据 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

买方支付首付款后，房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，买方是否需要承担违约责任的问题，其中首先明确的是，房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，并不必然导致合同目的...查看全文

支付首付款后，买方主张解除合同，因房贷政策变化导致无法办理按揭贷款。根据法律规定，若不可归责于双方的原因导致合同无法履行，买方可请求解除合同，出卖人应返还购房款。然而，针对二套房买卖及限购政策频繁的情况，法律倾向认为买方应预见风险...查看全文

买方支付首付款后，房贷政策变化导致无法办理按揭贷款，买方是否需承担违约责任？房贷政策变化并非不可抗力，可能归责于当事人。若对方违约，可要求其承担违约责任。...查看全文

律师解答： 按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了。3、在经过卖家催告后...查看全文

按揭购房需先交订金，售楼处通知签合同后交首付。首付时，银行会与你签订按揭合同，商议按揭期限。首付后将开具正规发票。是否能签合同视银行批贷情况而定。...查看全文

律师解答： 单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》第四条 ...查看全文

购房者交首付后可拿购房合同，一般30天内拿到。开发商需将合同备案，可能会有延迟，但不超过30天。...查看全文

购房者在支付首付款后即可获得购房合同，一般情况下，购房者在购房后的30天内会收到购房合同。购房者与开发商签订购房合同后，开发商需要将合同提交给房地产管理部门备案。然而，由于开发商通常会等到手头积累了一定数量的合同后才会集中备案，但...查看全文

本文介绍了“草签”的含义和“交首付”的含义。草签合同是指没有经过正式审批或许可的房屋购买合同，而交首付则是指购买者提前支付房屋的一部分或全部款项。文章提醒读者，草签购房存在风险，最好在正式购房合同签订后再进行首付。此外，文章还介绍...查看全文

律师解答： 解除劳动合同违反服务期约定或者竞业限制约定的，需要支付违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违反服务期约定的，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违反竞业限制约定的，违约金由用人单位与劳...查看全文

认购开发商物业后，签订认购协议书并缴纳定金，7天内缴纳首期房款并签订商品房买卖合同，认购协议作废。然后提供按揭所需材料向银行申请按揭贷款，银行审批合格后签订按揭抵押贷款合同，贷款放下后一个月开始月供。...查看全文

法律分析:迟延支付房款是能解除合同的。首先如果迟延支付房款导致合同目的不能实现的，可以法定解除合同；双方有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致，可以解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

迟延支付房款可以解除合同。如果迟延支付房款导致合同目的无法实现，可以根据法律解除合同；如果双方约定了解除条件，当解除条件达成时，合同解除；如果双方一致同意，也可以解除合同。...查看全文

购房者迟延支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定的条件才能行使该权利： 1、当事人一方迟延履行债务。 2、迟延履行致使不能实现合同目的。 3、经催告后在三个月内的合理期限内仍未履行付款义务的。 迟延交付房款行为构成违约吗？...查看全文

在迟延支付房款的情况下，卖方是可以解除合同的。但需要满足法定条件，即买家一方迟延履行付款义务，且买家迟延履行导致不能实现合同目的，并且需要经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买家还是不能履行付款义务的才可以解除。因此在迟延支付房款...查看全文