律师分析： 对于婚前部分，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外，应当视为双方共同财产，参与分割，毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将...查看全文

法律解析： 对于婚前部分，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外，应当视为双方共同财产，参与分割，毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将...查看全文

离婚房产分割原则：1、婚前个人产权房产归产权方所有，共同财产支付部分购房款的需补偿。2、夫妻共同财产房产平均分割。3、父母出资购房应视为个人赠与，除非明确表示赠与双方。...查看全文

法律分析：婚前财产是个人财产，离婚时不能分割个人财产，只能分割共同财产。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，...查看全文

有约定依约定，无约定以以下原则分割：1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2、婚前一方买...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房屋属于个人财产，不可分割。如果另一方参与还贷，则应将房归买房者所有，并向另一方补偿偿还贷款的一半。...查看全文

法律分析： 婚前购房婚后取得房产证，分割办法是： 1、婚前一人付了全款，那房产完全属于支付人一方。 2、双方共同出首付，婚后共同还房贷属于共有财产，由双方协议，协议不成由法院按照相关规定判决。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈...查看全文

法律分析:婚前购房婚后取得房产证的分割方式:若该房产系一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的，则不予分割，若该房产系夫妻共同财产购买的，则由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况判...查看全文

夫妻婚前财产属于个人财产，离婚时不应归为共同财产。个人财产包括：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品和其他个人财产。...查看全文

婚前个人买房登记个人名下，不参与离婚财产分割。婚前首付婚后还贷需分割。离婚是法律行为。...查看全文

法律解析： 婚前财产为一方财产，离婚时一般不分配。但夫妻双方对婚前财产有约定的按照约定。但规避法律的约定无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民...查看全文

法律分析：婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况：婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...查看全文

夫妻一方婚前购买并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前或者婚后购买的房...查看全文

法律分析:婚前个人全款买的房子，又登记在个人名下的，属于个人财产，离婚时不需要参与分割。婚前个人处首付婚后还贷，那还贷部分以及还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况：婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

法律分析:婚前财产为一方财产，离婚时一般不分配。但夫妻双方对婚前财产有约定的按照约定。但规避法律的约定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前购买并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前购买并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前或者...查看全文

法律分析：婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况：婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁安置房是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应该认定为一方的个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁安置房是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同...查看全文