法律分析：一、印花税怎么算出来的
印花税的税率有两种形式，分别是比例税率和定额税率。按照比例税率计算印花税的，以凭证所载金额作为计税依据，乘上税率。营业账簿中记载资金的账簿需要以实收资本和资本公积的合计金额作为计税依据。营业账簿、权利许可证照要按照件数计税，每件5元。
二、什么是购房印花税
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
总之，购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
三、购房印花税怎样申报
1、自行申报
纳税人、扣缴义务人按照规定期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统申报方式。
2、邮寄申报
经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。
3、电文申报
数据电文，是指税务机关批准纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。
法律依据：《中华人民共和国印花税法》
第四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
第五条印花税的计税依据如下：
(一)应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款;
(二)应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款;
(三)应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额;
(四)证券交易的计税依据，为成交金额。
