需要分不同的情况分析：
①夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割
此种情况，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。按婚前财产，因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
②夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人的名下，婚后房产证上加上另一方名字，离婚后房屋如何分割
婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。
③婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，离婚后房产如何分割
购房合同没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。
④婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割
房产证上有一方名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。
法律规定
《民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
结婚3年离婚房子怎么分
律师回答
摘要：婚前购房的财产归购房人所有，离婚后无需分割；婚前购房后追加另一方名字的属于夫妻共同财产，原则上平分；购房合同约定共同所有则共同拥有，否则按协定比例分割；婚前双方出资购房，但房产证只有一方名字，如无证据证明另一方出资，房屋属于名字所在人的个人财产。根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产可协商处理或由法院判决，共同债务应共同偿还。
延伸阅读
结语：根据《民法典》的规定，夫妻在离婚时的共同财产处理应由双方协议，如协议不成，法院将根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于婚前购房情况，若房产证属于一方名下且无特别约定，该房屋属于婚前购买方个人财产；若婚后房产证上加上另一方名字，属于夫妻共同财产，原则上应平分。对于其他情况，根据具体约定或法院判决进行处理。夫妻离婚时的共同债务应共同偿还，若共同财产不足清偿，可由双方协议或法院判决决定清偿责任。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十条留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十条留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。
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