公积金贷款15万，5年，每个月月供多少钱？-法律问答|晖律网

公积金贷款15万，5年，每个月月供多少钱？

回答于2024-04-23 阅读（1374）

律师回答

摘要：本文介绍了公积金贷款的还款方式和月供金额，分为等额本息和等额本金还款两种方式。按照基准利率水平，等额本息每个月需要支付2678.67元，等额本金第一个月需要支付2843.75元，以后每个月少5元左右，最后一个月需要支付2505.73元。公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息后本。此外，公积金贷款额度受房价和首付比例等因素影响，不同城市政策不同。

公积金贷款总额为15万,贷款期限为5年,月供金额因还款方式不同而有所差异。通常有两种方式:等额本息和等额本金还款。按照基准利率水平,以下是这两种还款方式下月供金额:
等额本息每个月需要支付2678.67元
等额本金第一个月需要支付2843.75元,以后每个月少5元左右,最后一个月需要支付2505.73元
拓展资料:
公积金贷款是指使用住房公积金申请的贷款。凡是缴纳住房公积金的职工，都可以申请个人住房公积金贷款。
一，公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的，公积金里面的余额与贷款金额息息相关，公积金中心需要看你是否有还款能力啊，贷款贷款，肯定就是存在利息的，公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。
二，公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息后本。首先
1：看自己公积金缴纳多久（有没有断缴，是否换过单位），一般来讲公积金连续6个月以上可以办理，试当地政策，我在北京从前金融工作，以广州为例，也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了，先息后本的产品，且额度，利息，都要比缴存时间短的优。
2：看缴存基数：有银行接受最低基数，有的要求个缴基数500以上，1000以上，1200以上的都有，基数越高，证明工资越高，可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
三，有的城市依据房价和首付比例而定：
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例：刘小白在三线城市XX买一套100万（评估价）的房子，首付是30%，也就是30万；
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度＝100万－30万＝70万；刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。
四，有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定（比如北京）：
1、公积金可贷额度=（家庭月收入-基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额；
2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
3、基本生活费标准目前每月1323元举例：在北京工作的张小白家庭月收入是20000元，申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72，即0.005672。那么张小白公积金可贷额度=（20000－1323）/0.005672＝329.28万（事实上已经超额，详见第二部分分析）

延伸阅读

结语：公积金贷款是一种利率较低的贷款方式，但需要考虑个人还款能力。根据工资和个人征信情况来申请，连续缴存时间越长、缴存基数越高，可做的产品选择范围越大。同时，不同城市对公积金贷款额度和还款方式有所不同，需要根据当地政策进行具体申请。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十五条住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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