杭州拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表-法律问答|晖律网

杭州拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表

回答于2024-04-18 阅读（2777）

律师回答

摘要：杭州拆迁赔偿及相关问题解析，包括拆除补偿明细表、非法侵占拆迁款处罚以及遇到拆迁问题的解决方法。拆迁赔偿包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿。私有住宅搬家补贴费标准根据区域不同，非住宅搬迁补贴费按房屋用途确定。非法侵占拆迁款构成犯罪者将追究刑事责任，尚不构成犯罪者将受行政处分。建议遇到拆迁问题时，寻求律师的帮助，选择专业律师并签订委托协议来解决问题。

一、杭州拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
杭州市政府规定：
1、搬家补贴费标准
市区私有住宅搬家补贴费按户发放。其中，上城区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区标准为每户3000元/次，富阳区、临安区标准为每户1800元/次。
非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，工业用房每平方米(建筑面积)80元、商业用房每平方米(建筑面积)50元、综合用房每平方米(建筑面积)30元。
2、私有住宅临时过渡费标准
被补偿人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准根据私有住宅所在区域范围确定。
3、非住宅搬迁补贴费标准
实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。
3、停产停业损失补偿
工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为被征收房屋评估价值的10%、6%、5%;也可按被征收房屋一定时期的临时安置费计算，工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为26个月、20个月、15个月的临时安置费。具体补偿方式可由被征收人自行选择。
二、非法侵占拆迁款怎么处罚
1、《土地管理法》第79条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;
2、尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。
三、遇到拆迁拆除问题怎么办?
建议：找律师，聘请律师可以到直接到查找专业律师,全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。
1、在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
2、全面准确描述法律问题后，律师初步给到解决方案;
3、双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
4、签订委托协议和其他委托手续。

延伸阅读

结语：在面对杭州拆迁赔偿问题时，确保公平合理的补偿是至关重要的。根据相关规定，被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人一定的补助和奖励。如果遇到拆迁问题，建议寻求专业律师的帮助，他们能够全面准确地分析案情并提供解决方案。通过签订委托协议和其他委托手续，律师将为您提供专业的法律支持。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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