一、申请德州经济适用房需要满足哪些条件？
1. 申请人及其共同申请的家庭成员需具有本市城镇非农业户口8年以上（含本数，申请人的未成年子女不受此年限限制），且在本市工作并居住。
2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。
3、无自有住房或者现住房人均住房建筑面积低于10平方米(含本数)。女满13周岁、男满15周岁以上的异性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。
4、未享受过以下购房优惠政策。
二、经济适用房审批程序
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》;
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局;
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处;
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
德州经济适用房申请条件
律师回答
摘要：本文介绍了申请德州经济适用房所需满足的条件和审批程序。申请人需满足本市城镇非农业户口8年以上的条件，家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准，且无自有住房或现住房人均住房建筑面积低于10平方米。申请人还需持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行预登记。街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议
延伸阅读
根据我国《山东省实施〈中华人民共和国房地产管理法〉办法》的规定，经济适用房是指政府按照控制性详细规划确定的套型面积、套数和建设标准，向符合条件的家庭出售的具有保障性价廉、舒适性、可承受性等特点的商品住宅。
而经济适用房申请条件，则包括以下几点：
1. 具有当地城镇户籍的家庭；
2. 申请的家庭拥有一套住房，或者其他家庭已拥有一套及以上不符合条件的住宅；
3. 申请的家庭在申请时已满五周岁；
4. 申请的家庭具有完全民事行为能力；
5. 申请的家庭无自有住房；
6. 申请的家庭在申请时已支付全部房款或者取得购房资格。
如果申请家庭符合以上条件，就可以向当地房地产管理部门申请经济适用房购买资格。值得注意的是，经济适用房销售价格由政府有关部门按照保本微利原则确定，并作为经济适用房价格的指导价。
而经济适用房申请条件，则包括以下几点：
1. 具有当地城镇户籍的家庭；
2. 申请的家庭拥有一套住房，或者其他家庭已拥有一套及以上不符合条件的住宅；
3. 申请的家庭在申请时已满五周岁；
4. 申请的家庭具有完全民事行为能力；
5. 申请的家庭无自有住房；
6. 申请的家庭在申请时已支付全部房款或者取得购房资格。
如果申请家庭符合以上条件，就可以向当地房地产管理部门申请经济适用房购买资格。值得注意的是，经济适用房销售价格由政府有关部门按照保本微利原则确定，并作为经济适用房价格的指导价。
结语：德州经济适用房申请需要满足四个条件，包括具有非农户口8年以上、年收入和资产符合标准、无自有住房或人均住房面积低于标准、未享受过购房优惠政策。申请人需要持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行预登记，上年度已预登记的申请人还需要提供上述资料到街道办事处提出申购经济适用房申请。街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局。区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处。申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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