离婚后没办房产证的房子归一方怎么过户-法律问答|晖律网

没有房产证的房子分割方式如下：
(一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。
但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况；
参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。
(二)房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子分割如下：
人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。
对分得部分产权房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。
对夫妻双方均主张房屋部分产权的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。
根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。
一、婚后共同财产在离婚时该如何分
夫妻离婚财产分配，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。
夫妻双方关于共同财产分割的约定，不能规避法律。如果规避法律，则该约定无效。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；
按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后没办房产证的房子归一方怎么过户

问离婚后没办房产证的房子怎么过户

问离婚后房子归一方怎么过户

问离婚后房子归一方要怎么过户

问离婚后房子归一方要怎么过户

问离婚后有房贷房子归一方怎么过户

问房贷没还完离婚房子归一方怎么过户？

问离婚后贷款的房子归一方怎么过户

问离婚后房产归男方后房产怎么过户

问离婚后按揭房子归一方怎么过户

问离婚后房子归一方过户怎么收费

问离婚后房产归一方所有,怎么过户

问离婚后房产归一方所有,怎么过户

问离婚后房产归一方所有,怎么过户

问离婚后房产归一方所有,怎么过户？

问离婚后房产归一方所有怎么过户

问离婚后房产归一方所有怎么过户

问离婚后房产归一方所有,怎么过户

问离婚后房产归一方所有怎么过户？

问离婚后房子归女方怎么办理过户

问离婚后房子归女方怎么办理过户

推荐律师

唐金玉