法律分析：一、二手房交易中个人所得税由谁承担二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征...查看全文

二手房交易税费由买卖双方承担，其中卖方需交营业税和个人所得税，买方需交契税。根据房产持有时间和性质的不同，税费标准也不同。满两年且为唯一住宅的卖方只需缴纳1.5%契税，非唯一住宅需缴纳1%个人所得税和1.5%契税。未满两年的房产需...查看全文

律师分析： 关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下： 购买方需要缴纳的税费： 一、契税；　二、交易服务费；三、印花税；四、产权转移登记；出卖方需要缴纳的税费：一、交易服务费；二、...查看全文

关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费：一、契税二、交易服务费三、印花税四、产权转移登记费出卖方...查看全文

买二手房税费大部分是由买方承担的，但也有部分是需要卖方承担的，包括个人所得税、营业税、土地增值税和交易手续费，这些费用卖方应缴纳。卖方需要缴纳的税费是个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。...查看全文

二手房买卖房屋的税收，由国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易的税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。按照国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教...查看全文

二手房交易增值税是由卖方交的，但实际上大多数情况下由买方承担。根据最新政策，个人二手住房交易的增值税税率为5%，税负有所降低。买卖双方可以在协议中协商由谁缴纳增值税，一般建议由买方承担以降低房价。...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。 二手房个税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据规定，对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年，且是唯一住所，只交1.5%的契税，如果不是买方两年内唯一的住所的，应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年，无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和...查看全文

二手房个人所得税由卖方交。如果交易的这套房子满两年，且是唯一住所，只交1.5%的契税，如果不是买方两年内唯一的住所的，应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年，无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和...查看全文

买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会...查看全文

在二手房买卖过程中,个税的缴纳方应该是出售方。然而,目前许多业主会以低于房屋实际价值的价格出售房屋,因此实际的缴纳方是购买方。不过,在某些情况下,双方可以协商由谁来缴纳个税,最终的缴纳方将按照双方协商的结果来确定。此外,二手房交易...查看全文

一、房产交易税谁承担房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花...查看全文

增值税的承担主体是卖方，但买卖双方可以通过合同规定由买方承担。不符合二手房过户法律要求的情形包括未成年人名下的房子、欠缴税费的房子、待拆迁的房子、共有人未同意售卖的房子以及没有房产证的房子。二手房过户需要的材料包括身份证明、过户登...查看全文

律师分析： 买方承担契税，卖方承担个税。买方还应缴纳的税费有印花税：按房款的0.05%算；卖方还应承担的税费有印花税：房款的0.05%；营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得...查看全文

根据国家相关规定,卖家需要承担如下税费:1,营业税按照相关法律法条规定,卖家个人将购买不到五年的住房对外界销售时,应该缴纳所有的营业税;卖家个人将购买年限超过5年的非普通商业住房对外销售的时候,应该按照其销...查看全文

二手房如今非常火，很多人会卖房子来获得收益，那么卖房的话卖方人要缴纳什么税费呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。下面我来为你解答，希望对你有所帮助。  &n...查看全文

法律分析： 一般情况下，二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的 5、5%（房产证未满5年的）的营业税以及其他各类附加税。 法律依...查看全文

法律分析：一、二手房个税谁承担?国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。只是现在一般二手房买卖时，双方合同会约定所有过户税费都由买方付。所以，建议看清楚双方所签订的...查看全文