抵押是一种为债务人提供担保的方式，债权人在债务人不偿还债务时有权利实现抵押权；当债务人清偿债务后，抵押人可以持有债权消灭证明到登记机关注销抵押登记。...查看全文

根据民法典规定，债务人还清债务后，债权消失，抵押人可持债权证明注销抵押登记。抵押是一种为偿还债务提供的担保，合同生效后，债权人可实现抵押权。...查看全文

法律分析:抵押物不够清偿债务的，债权人可以请求债务人清偿不足的部分。如果抵押财产折价或者拍卖、变卖以后，所得的价款超过债权数额的，则超出部分就归抵押人所有。法律依据:_x000D_ 《民法典》第四百一十条_...查看全文

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。一、侵权责任纠纷诉讼时效期间侵权责任纠纷诉讼时效为三年。向人民...查看全文

抵押人以其抵押物承担债务，抵押物不足以清偿债务的，剩余部分由责任人承担，抵押担保人有追偿权，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、民法典规定抵押房产是否可以用于出资...查看全文

期房抵押债务应该将抵押物处置偿还债务。提前部分或者是全部将贷款还清，应该最少提前十五天通知承办的银行或者是住房公积金的管理机构，并且必须要征得承办银行或者是住房公积金管理机构的同意批准。贷款人应当到银行咨询期房的抵押贷款的流程。...查看全文

债务已还清后，抵押人可凭相关材料申请解除抵押登记。住房抵押贷款条件包括年龄限制、稳定收入来源、房产产权明晰、无其他抵押等要求。抵押物所有人可以是借款人本人或他人，但需提供书面承诺和相关签字。...查看全文

法律分析:1、若债务属于夫妻共同债务，需要用夫妻共同财产来偿还。离婚之后，债权人可以向夫妻任何一方主张债权；2、若此债务为夫妻一方所负担的个人债务，则由债务人一方承担清偿责任，离婚后，不能向债务人的配偶主张债权。...查看全文

律师分析： 1、若债务属于夫妻共同债务，需要用夫妻共同财产来偿还。离婚之后，债权人可以向夫妻任何一方主张债权；2、若此债务为夫妻一方所负担的个人债务，则由债务人一方承担清偿责任，离婚后，不能向债务人的配偶主张债权。 【法律依据】...查看全文

抵押到期不能说明债务到期了。比如，债务到期前，抵押人清偿了债务，则抵押到期；抵押物因不可抗力因素消灭或抵押权人放弃抵押权，则抵押到期，但债务未到期；债务到期后，抵押权人未得到清偿，抵押物也未消灭且抵押权人没有表示放弃的，抵押未到期...查看全文

抵押权保护债权人利益，未偿还债务时抵押物可拍卖变卖优先偿还债权人。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押物优先受偿，如损害其他债权人利益，可申请法院撤销协议。若双方未就抵押权实现方式达成协议...查看全文

逾期贷款会导致负面信用记录和法律限制。无力偿还的借款人应与贷款机构协商还款期限或分期归还。如果法院判决贷款机构胜诉且借款人不履行判决，法院将进行强制执行，查询借款人的财产，并在个人信用报告中记录逾期还款等信息。被限制高消费、出入境...查看全文

法律分析:债务人还不上的债务，债权人可以与抵押人协商以抵押车折价或者以拍卖、变卖该抵押车所得的价款优先受偿；如果协商不成的，则债权人可以请求人民法院拍卖、变卖该抵押车。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

债务到期后不还，债权人应及时催告并采取合理措施维护权益，包括书面通知、寻求协助、起诉债务人、记录证据。避免债务超过诉讼时效，确保成功追回债权。...查看全文

债务处理及法院执行：债务人可与债权人协商分期还款、延期还款或减免债务。如协商失败，起诉后需积极应诉，争取分期还款或限期还款。法院支持则限期偿还，拒付可申请强制执行，但不涉及刑事责任。若债务人无力偿还，法院执行人员无法执行。只有有钱...查看全文

合同有效期届满后未清偿怎么办 第一，合同有效期限届满后，合同终止，合同中的各项约定失效，双方均没有继续履行的义务。民法允许并尊重当事人对合同期限进行约定，包括生效时间和生效时间。双方约定有效期限后，双方均对合同履行时间有了预期和判...查看全文

对于债务违约的，债权人可以与债务人协议拍卖或者变卖抵押物，然后将拍卖或者变卖所得的借款用来优先受偿债务。不过如果双方订立的处置抵押物的协议如果损害了其他人的利益的，被损害利益的一方可以请求撤销该协议。一、把抵押物卖了可...查看全文

法律分析:债务人延长清偿期限，不影响抵押物作为担保的继续履行。虽然债权人和债务人在未经抵押人同意的情况下变更了贷款合同的期限，但并没有从根本上改变主合同的内容，因此不应免除担保责任。但最好是及时签订一份新的抵押合同，以对抗...查看全文

主债务清偿时，附担保债务也一并清偿，债权人应当配合救济。否则，债权人将起诉。只有当主债务逾期时，抵押才能生效。抵押权的有效期根据抵押合同的约定确定。清偿抵押物担保的债务后，抵押物可以不经公证解除。办理抵押权注销登记手续时，借款人还...查看全文

法律分析:民法典规定，抵押权与主债权同时存在，主债权消灭的，抵押权消灭。所以即使房屋抵押到期后，主债权存在的，抵押权有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，...查看全文